不能预测的战场

还记得我之前预测过股市会在今年三月到六月崩盘吗？大市图表确实给了我这些讯号，可是半年后，却不见股市崩盘，大市还是稳稳站上了1500点以上。而今天闭市时大市站上1563点，比起最高峰还差11点。大市接下来的去向如何？不知道。

1月17日股市站上有史以来的高峰，报1574.49点。根据8k的三个月理论，如果三个月内，股市没有突破这个高点，那表示股市进入了熊市。三个月后，过了60个交易日，间中并没有任何一个交易日突破之前的高点。那可能表示，自1月17日，股市已经进入了漫长的熊市。检查每日的纪录，确实可以观察到指数每况愈下，至3月15日的低点，报1484.14点。如果股市进入了熊市，再以8k的三个月理论推断，三个内的交易日，股市必定创下更低点。在这漫长的60天交易日，也没有任何一天的交易日跌破之前的低点。那表示什么？难道目前又是牛市？到底熊市还是牛市？看来8k的理论失效了。如果以数据来观察，目前最大的可能是股市进入了牛皮市。

nifong前辈的图表失效、8k的理论也失效，经验老道的前辈们的方法也不能去预测股市，更何况是我们这些新手？还是冷眼比较厉害，他说懂得基本面，不一定会赚钱；懂得技术分析，也不一定会赚钱；要从股市赚钱，要懂得哲理，没有哲理就很难赚钱。通常我们运用基本分析、技术分析主要的就是用来预测公司的来年盈利、前景、公司的股价、切入点、卖出点。可是股市是根本不能预测，那还用基本分析、技术分析来预测，那不是白费心机吗？难怪很多时候，这些分析技巧都不灵。哲理并不同，简单来说就是投资的心态，没有良好的投资心态，就算给你买到最好的股，在最佳的时机买入，到最后你也未必是赢家。很多前辈不懂得基本技术分析，却是股市的长胜将军，是因为他们有良好的投资心态，不急不躁、不贪不怕，秉持自己的投资信念，一步一脚印去累计财富。

加薪靠自己，不靠老板

你有资格开口跟老板说要加薪吗？加薪不只是单单提高你的薪水那么简单，同时老板也会提高你的工作量，要求更高的质量，那表示你得付出更多时间、精力来应付你的工作，压力也因此而增加了。老板付你100块的薪水，你得做1000块甚至更多的工作给他。人的时间有限，一天24小时，不会多也不会少，你可以再挤出多少时间和精力来令老板提高你的薪水呢？

领两千多块的朋友说：“下午五点半放工，不过有时也要加班的。”
领三千多块的朋友说：“每天做到晚上8点才放工，老板每天都在逼我，快疯了。”
领四千多块的朋友说：“做到晚上10点，拜六礼拜也是做到很晚才放工。”

原来从老板哪儿拿多少，你就得付出多少是事实。好了，现在请问你想从老板身上拿多少，愿意付出多少呢？

“每天工作时做好自己的责任，就算辞职了，只要还待在公司一天，你就要尽你的责任。” 这是30多年工作经验的Project Manager告诉我的经典，我会牢牢给记住。每天尽责地工作，那么至少有10到12个小时都不是自己所能控制的。同时你所付出的，老板未必看得见，你也未必会得到应有的回报。所以，这个时候通常我们有两个选择，第一、向老板争取加薪。第二、选择跳槽到能付你更高薪的公司里工作。Project Manager再告诉我 “如果你找到其他更好的，你可以走，我不会留住你的。不过，你得记住，你离开前确保你学到足够的基本功夫，要不然你到哪里去也是一样的。”

好了，基本功夫没打好，我也不好意思开口要求加薪，也不够资格去做青蛙，怕自己跳进火炉。路是走出来的，问题总有方法去解决的。那么第三个方法，我就告诉自己，加薪可以不必靠老板，其实可以靠自己的，视老板加薪为额外的花红，那么最终对公司、对老板失望的机会可以大大降低了，抱怨也少了。虽然靠自己加薪的方法不比老板直接加薪来得快，开始阶段是很慢，但不同的是为自己加薪后，你根本不需要付出额外的时间和精力，却能为你带来额外的收入。

我用了不少时间去思考这个问题，到底我要持续加码股票还是等待熊市呢？最后决定为自己加薪了，股票：现金保持在70：30。算一算，我才区区为自己每个月增加50块罢了，少得可怜！可是我知道，虽然区区的每月50块，但我不必为这50块而牺牲更多时间，我想这是值得的。当我作出这个决定时，就表示不管熊市还是牛市我都不可以将手中的股票卖出，除非公司的基本面变质了。

每年自己为自己加薪100块或许对你来说是少得可怜，但也别忘了我还有两个花红，一、老板为我加薪，二、公司为我加薪（公司发更高的股息），那么能为自己加薪的速度变得更快。

* 忘了一个重要的信息，自己为自己加薪，不管增加多少，都不需要课税，这就是它的好处。

大马楼市崩盘的征兆？

首相：3個月內建22萬以下實惠房屋‧盼發展商為民奉獻

（吉隆坡6日訊）首相拿督斯里納吉今日披露，政府將在未來3個月內推介“實惠有素質的房屋計劃”，在巴生河流域一帶興建售價22萬令吉以下的房屋，供35歲以下年輕人購買。

“我們將興建實惠且有素質的房屋，如果可以的話，（發展商）不要從中賺錢，把它當作是履行企業社會責任。”

他指出，有關計劃將以政府與私人界合作的模式進行，即政府提供土地，由發展商以工業化建築系統（IBS）方式，快速完成有素質且售價不超過22萬令吉的房屋。

納吉今早到馬來電台Hot FM和聽眾進行空中交流時，宣佈將在今年6月或7月間推介第一階段房屋計劃，惟他沒有透露建築地點和房屋藍圖。

納吉在今年3月8日推介“我的首間房屋計劃”時，宣佈35歲以下或月入少過3千令吉的年輕人購買價格介於10萬至22萬令吉的屋子，政府將通過大馬再抵押機構替這些購屋者繳付10%首期付款。

可獲100%房屋貸款

換言之，這類購屋者可獲得100%的房屋貸款，攤還期為30年。

納吉今早在電台受詢時表示，他從報章及面子書上得到的民眾回饋顯示，在巴生河流域一帶不易找到售價22萬令吉以下的房屋，因此政府決定推出上述計劃。

改善公共交通須時間

另一方面，詢及政府轉型計劃特別是公共交通領域的進展時，納吉表示有關計劃推介已逾一年，情況已有改善，惟他促請民眾明白，公共交通無法在短期內看到顯著成果。

“例如我們要購買火車車廂，這需要一些時間，不過公共交通在過去一年的表現，已有所提昇，我相信在未來2年至3年內，將看到顯著的改變。”

他指出，政府在6大關鍵成效領域中就公共交通所設下的中期目標，要等到明年杪才能驗收成果。

看了这则新闻，我觉得納吉在说笑 “如果可以的話，（發展商）不要從中賺錢，把它當作是履行企業社會責任”。不赚钱的生意有人要去做吗？不知道有哪个发展商要冒着风险来做一个不赚钱的工程，看来这项计划也只是说说罢了。

第二点，如果真的实行这个计划，对工资3千一下的打工族当然是个大好消息。不过，这则新闻让我忽然想起曹任超的著作‘论势’。他有提到1997年7月香港‘卖地限制’取消，取而代之的是每年供应85000个住宅的房屋政策（之前是每年不多过30000个）。1997年香港楼市正处在火红的时后，实行这个政策后，楼市就在1997年底开始大跌。

納吉推出的这个房屋政策正巧和香港当年的政策有点类似，同时也正巧目前大马楼市也处于火红的时后，不同的是被炒得火红火热的是高档楼盘。接下来会不会也在开始实行房屋政策后，楼市就开始大跌呢？只有老天爷知道！不过话说回头，万一楼市真的大跌，我想納吉的房屋政策根本就不需要实行了。

ZHULIAN 预料中的业绩

2011年第一季业绩出炉了，每股净利4.78 sen，比2010年同季的5.42 sen下跌了13%，这样的业绩也是在预料中的。两季的营业额都是86million，这表示业绩没有退步，还能稳住市场。净利的下挫基本上是马币走强而导致的。据我所知，在国外的销售如泰国、新加坡和印尼都是以美元结算，美元贬值，当盈利兑换为马币时，将会受到影响！本人猜测美元走低，至少减低了2%的Net Profit Margin。看来这盈利衰退只不过是短暂的，只要将来美元开始走强或是公司采取对抗美元走低的策略，净利将会提升。

2010的年报也出炉了，本人发现一个问题，就是分析员说公司即将进军寮国市场，可是在年报中，公司在却没有提起要开发寮国市场。这个问题就只能在５月１１日的股东大会向董事局提问了，可惜我并没有出席，希望有去的朋友可以帮帮忙。

至于股息方面，公司还是惯常地派发3 sen股息。公司手中保留了1.3亿现金，这些现金可以派发10季的股息（如果每季维持3sen)。只要公司的每季业绩能够保持在3sen以上，根本不需要担心公司会降低股息。当然，身为股东们都当然希望公司的净利年年增加，这样公司才有可能派发更多股息，股价不但能成长，股息也能成长，这就是投资者想看到的结果。

挑战极限

昨天把一个投资论坛的网友加入到我的个人MSN，聊些消遣的话题，话题都是环绕在股市和工作上。突然间他问道，你要怎样才能累积100k?你需要工作多少年才能累积到100k?这个怎样的问题顿时把我给愣住了，我的潜意识时常告诉我可以用两年时间来完成这个任务，但是它却没有给我任何完成这项任务的实际方法。

我就随便说说一个月储蓄1k，100个月后就能完成任务了。100个月到底是多少年？差不多是8年的时间，这个答案让我捏了一把汗。但是实际上我知道我不需要这么长的时间来完成，我说两年就可以了。他告诉我： 两年？一年要储蓄50k哦！一年储蓄50k对我来说是不可能的任务，因为就算我把所有工资都留下来，一年也累积不到50k。可是为什么我的潜意识一直告诉我两年就可以完成100k的目标呢？是股票开番理论所赐的。写着写着，问题又产生了。以目前的情况和累积财富的速度，两年之内需要开两番才有可能完成任务。如何能找出一年开一番的明星股呢？这个难题已经考倒我了。只有疯牛出现，才有机会在短短的一年内开番。万一疯牛不来呢？

对，是负债！良性的负债可以让我在极短的时间内完成目标。利用负债来加速，风险也跟着会提高，到时候很可能会欲速则不达。对！是知识和经验可以把风险大大降低。对！是富爸爸所强调的现金流，它可以把任何负债变成良性的负债。对！ 要寻找正面的现金流，就要把不可能的思维换成无限可能，然后最后一步就是行动！

预言

自2012世界末日电影上映后，接着一连接的天灾发生在世界各地角落，让人们喜欢把这些电影的情节和天灾联想在一起，开始深信玛雅人的预言末日将在2012年12月21日。而最近的日本地震而引发超级大海啸和刻电厂事件更使人们坚信末日的日子越来越靠近了，从这事件中也有些宗教预言家再次预测5月21日会是世界末日，这些是否属实，只有天知道！

其实我本身当然是不相信以上的预言，管他什么专家说什么，马照跑、舞照跳，继续做我应该做的事情。世界第三首富巴菲特时常告诉媒体、崇拜他的投资者，他没有预知未来的水晶球，无法知道明天、下个月甚至是明年的股市到底会是怎样。连最成功的投资者都无法预测未来的行情，但是媒体上却有很多狗屁专家能够预知未来，可笑的是他们的身家或许连巴菲特的0.1%都没有，但却能吸引到众多的人去相信他们的预言。许多经济学家日夜去收集很多经济数据，经过精密的分析，很多时候都不能准确地预测未来的行情，更何况是那些单单回顾几个事件就能预测世界末日的人？

上帝要人类灭亡，先要让人类疯狂；股市要崩盘，先要让股民超级乐观。从股市观看世界，其实也可以得到相同的答案。虽然目前股市处于高点，可是还有一大群谨慎的股民还没有加入游戏，导致股市不能够疯狂，结果股市也不太可能崩盘，最多调整少许。世界上还存在一大群有强烈危机意识感的人还没有加入大自然破坏游戏，所以世界也难以末日，最多出现少许天灾，让地球喘一喘气。


自古以来，物极必反，可是‘物’都还未‘极’，又怎样会‘反’呢？

第11期《好文共赏》: 给打工仔的话

我想这篇应该是我身边时常说‘不够钱用’的朋友必须要细读和思考的文章，当然也包括我在内。希望面对金钱烦恼的朋友，停下来，读一读，然后实际行动去改变，三、五年内肯定可以看到不同的结果。

身为打工仔的我，在进入职场的这一年里头，发现很多刚进入社会的年轻人都面对财务上的烦恼。 仿佛打工一族永远是不够钱花的一群。
仿佛每个打工一族都为金钱而烦恼。

每每听到大家埋怨着工钱不够，埋怨着福利不好
从不见那些埋怨的朋友尝试做出任何的改变。
而尝试改变的朋友甚少做出埋怨。

年轻的打工一族，面对到财务的困难
解决的方法至少就有三个

小弟暂且将之分为上中下三策。

先谈最为普遍的下策

下策其实很简单就是努力做OT来赚取额外的收入，在不然就是跳槽，转一份薪金较高的工作。将更多的时间卖给公司来换取金钱。这是最快的方法，也是最直接的方法。
中期的方法就是更努力的工作，努力进修提示自己的价值，进而让公司发掘你升职加薪(需知不是每个老板都懂得赏识人才，升职与否牵涉因素甚宽，就算努力工作 也未必能达成愿望)。长期来说目标就是做个打工王帝，但靠打工月入达数万。但这一切都还只是局限在人赚钱的能力，当有一天你失去了工作能力，你工作上的价 值，将不能在为你带来任何的收入，也就是广东人常说的“手停口停”。

再谈稍微挑战的中策

中策就是利用业余的时间创办自己的企业生意，也就是创业。
不管是直销，或任何的网络生意买卖都值得鼓励
甚至有好的生意点子可以和几位志同道合的朋友合做一门生意。
在不确定的回报间，你需要投入更多的时间与精力去完成任务。
达到一般的规模时，就可以聘请伙计帮忙打理，进而做到
人赚钱与钱赚钱合而为一。
虽说创业的回报率必定高于超时打工，但无奈的是其风险也较高
据说，一门生意可以生存一年以上的只有5%
而在这5%里95%的生意会在5年内关闭。

最后的上策

最后的上策也就是“投资”努力学习投资，学习如何用钱来赚钱，不在局限在人赚钱的范围里头。当钱赚钱发挥到很大的功效的时候，你将会发现，你将得到很大的 自由，无论是时间上或是行动上甚至心灵上的自由。虽然起步艰难，但这难走之路，越走越易，易走之路，却约走越难。开始时，赚钱的效果不佳，随着投资知识， 经验，资金的增长，你钱赚钱的能力也将越来越强，而你赚的钱也将越来越大，长远来说投资才是上策，也唯有投资才能助你达到财务自由。

老曹曾经说过，每个人有两只手

人赚钱的能力是你的右手，而钱赚钱的能力是你的左手。
一开始时，你的右手赚的钱轻易的就可以超出左手所赚的
但随着岁月的增长，你右手的能力将逐步降低，甚至到某一天，失去为你工作的能力
只有左手，才是你能够依靠到老。

年轻的打工仔缺乏的就是左手的能力
而该做的就是，尽量把右手赚来的钱，用做左手，增强左手的能力。
努力学习钱赚钱的能力并让其增长，好让此能力伴随到老。

别为没有足够的资本投资而发愁，因为只要你有了足够的投资知识，那金钱就会找上你，并且为你带来更多的资金。


一名打工仔字
03/03/2011