Mahsing崩盘再大涨！

15/7,18/7和19/7，mahsing的股价在这三天突然严重插水，让投资者来个措手不及。短短三天令股价蒸发掉31sen，大概12%。我看到这样的情况，有两种感觉，一、奇怪，二 、惊慌，难道mahsing要完蛋了？赶紧上网查查到底有什么坏消息，可是当天报章上全都报道mahsing的好消息，刚推出总值32亿令吉的Icon City计划，认购率为80%。大好消息，mahsing怎么会突然大跌？难道大股东放票走人？EPF是其中一个大股东，目前持有8.6%的股权。难道是EPF作怪？其实我每天都有记录大股东每天的买卖股权变化，EPF在近期内增加了接近2.5%的股权，而且平均买价大多在RM2.50到RM2.60之间。我估计应该不是EPF在抛售，EPF不可能自己让自己亏本卖票吧！老板？更不可能吧！

以上是过去一个月半EPF的买卖股权的变化。一目了然，原来每一天的大买家都是EPF，成交量占了至少一半，甚至有时超过90%。那倒可以说，EPF是mahsing后面的强大后备军。话说回来，mahsing不停地买票，股价怎么却不动？卖方又是谁，好像有卖不完的票。对了，我忘了之前有个大股东叫Permodalan Nasional Berhad，早前有mahsing的20%股权。之后就一直放票，放了很多个月，直今年1月11日才少于5%的股权。少过5%股权的股东，买卖股票就不再需要向股票交易所呈报。5%的股权，大约还有42,000,000股，经过了半年时间，PNB把票卖完了吗？还是这几天大抛售的幕后人就是PNB? 我相信PNB的成本价是非常低的，估计每股低于RM1，所以才敢敢来个大抛售。不过，以上的都是猜测罢了！

这次可以说是投资股票三年来第一次遇见股价崩盘的现象，真是让人感到惊慌，所有镇定、冷静的理论全都被惊慌给打败。手中全都是免费票的我都会感到惊慌，更何况是高价买下的投资者？惊慌可能是我手上没有现金了，因为把剩下的现金投资在另一支我认为有潜能的股了。不过，这次惊慌并没有打乱我的计划，目前还留着票，因为我很肯定接下来这几季的季报都是漂亮的业绩。

看来我要加快脚步，做好准备去应付突然跳出来的大熊，免得又再次惊慌！

P/S: 有些事情，必须经历过才能真正了解的，并不是在还没发生前想象的那么简单。

Zhulian 还能撑下去！

当我一翻开Zhulian的2nd Quarter Report，第一眼见到Bursa malaysia的Summary, Revenue: 92,687，心想Zhulian真的那么强吗？接下去往下看Net profit for the period: 21,012跟着EPS: 4.57 sen。真的一句他妈的，那么强的Revenue，Net profit 怎么那么低？心想明天开市必跌，zhulian什么时候才能起死回升呢？

阅读季报的内容，看看为什么net profit会如此低。直接往下看Notes 14，管理层只是简约说明net profit低是因为近期开销在seminar, meeting和旅游奖励，此外外汇亏损也是之一的因素。报告就那么简短罢了？嗨了一声！当晚看看报章上有没有分析员对这季报告的分析，结果跟季报所说的一样，还以为可以得到更多的信息。

随手就把数据输入去excel算算zhulian每季的net profit margin，看看每一季到底有什么差别。得出的结果却发现，原来2009和2010年的第二季net profit margin都是如此低的，我的疑惑解决掉了。在正常的情况下，zhulian第3季和第4季的表现会比上半年好，所以我乐观地的去计算她接下来的两季的业绩。如果zhulian在接下来两季的能够保持第2季的revenue，那EPS将可能是5.28sen 和 5.59sen，全年可达20.22sen，本益比8.8倍。预测如果zhulian未来的业绩如我所料，那市场会对zhulian恢复信心，本益比达到10倍（半年后股价RM2.02)应该不是问题。至于股息方面，全年12sen，应该不会有特别股息 （20sen x 60%股息政策 =12sen)。

zhulian近期的日线图，低迷持续了接近一年，目前看来有转强的现象了，放眼看待下个星期是否能攻破RM1.80。

有股换马的冲动

近来从新复习曹任超的论势，一看完就发觉自己要走火入魔了。要做股票致富必须抓到势，不能硬硬跟势过不去，盲目地坚持自己的看法，这只会让财富跟自己擦身而过。牛市时各股开始轮流炒作，各股一个接一个地向上爬，闭市时上升股会大于下跌股，势不断壮大直到所有股，不管好股或烂股都齐齐沸腾起来。在古老战争时代，只要战队的士兵有强大的势气，就算一万小兵也能击败敌方的十万大兵。把失去牛气的股换掉，把握上升中的牛股，就算股价升幅了不少，只要牛气还在，还是值得投资的。做股票不需要买在最低，卖在在最高，就算股神巴菲特也无能为力，更何况是我们普通人？做股票就好像吃鱼，不需要把整条鱼独吞，只要吃到间中肥美的肉，难道还不值得开心吗？

曹任超还有一段金句用来表达趋势，“宁买当头起，莫买当头跌”。我本人也非常认同他说的。其实回顾以前我投资过的股，从来没有一只股是越买越低的。每一次加码的价格一定比之前的价码来得高，这是不是曹任超所说的宁买当头起效应呢？zhulian是唯一一只越买越低的股，目前还在亏损中，难道这就是莫买当头跌的教训？

最近有个朋友推荐一只二线股给我，略读了年报和季报，还有搜索了所有有关的新闻、文章、别人的分析、部落格，觉得这只股蛮有潜力。早前买进了少少票继续观察，近期发现这只股的势开始壮大起来，有点冲动想再加码，由于要留后备资金防范突发熊市，所以想要采取换马行动。当然是弃掉一部分的zhulian，加码比较高风险的凭单。８ｋ前辈说过，母股值得投资，凭单才值得投机。这是否投资还是投机，我也分不清楚，至少我知道我不是在‘赌’大小，因为我知道我在做什么，而且也有七成的把握会战胜这场战。

*注：ZHULIAN即将在下个星期公布季报了，到底业绩怎样呢？其实我也心中有数了，再观察近期的市场再做决定吧！。

不能预测的战场

还记得我之前预测过股市会在今年三月到六月崩盘吗？大市图表确实给了我这些讯号，可是半年后，却不见股市崩盘，大市还是稳稳站上了1500点以上。而今天闭市时大市站上1563点，比起最高峰还差11点。大市接下来的去向如何？不知道。

1月17日股市站上有史以来的高峰，报1574.49点。根据8k的三个月理论，如果三个月内，股市没有突破这个高点，那表示股市进入了熊市。三个月后，过了60个交易日，间中并没有任何一个交易日突破之前的高点。那可能表示，自1月17日，股市已经进入了漫长的熊市。检查每日的纪录，确实可以观察到指数每况愈下，至3月15日的低点，报1484.14点。如果股市进入了熊市，再以8k的三个月理论推断，三个内的交易日，股市必定创下更低点。在这漫长的60天交易日，也没有任何一天的交易日跌破之前的低点。那表示什么？难道目前又是牛市？到底熊市还是牛市？看来8k的理论失效了。如果以数据来观察，目前最大的可能是股市进入了牛皮市。

nifong前辈的图表失效、8k的理论也失效，经验老道的前辈们的方法也不能去预测股市，更何况是我们这些新手？还是冷眼比较厉害，他说懂得基本面，不一定会赚钱；懂得技术分析，也不一定会赚钱；要从股市赚钱，要懂得哲理，没有哲理就很难赚钱。通常我们运用基本分析、技术分析主要的就是用来预测公司的来年盈利、前景、公司的股价、切入点、卖出点。可是股市是根本不能预测，那还用基本分析、技术分析来预测，那不是白费心机吗？难怪很多时候，这些分析技巧都不灵。哲理并不同，简单来说就是投资的心态，没有良好的投资心态，就算给你买到最好的股，在最佳的时机买入，到最后你也未必是赢家。很多前辈不懂得基本技术分析，却是股市的长胜将军，是因为他们有良好的投资心态，不急不躁、不贪不怕，秉持自己的投资信念，一步一脚印去累计财富。

加薪靠自己，不靠老板

你有资格开口跟老板说要加薪吗？加薪不只是单单提高你的薪水那么简单，同时老板也会提高你的工作量，要求更高的质量，那表示你得付出更多时间、精力来应付你的工作，压力也因此而增加了。老板付你100块的薪水，你得做1000块甚至更多的工作给他。人的时间有限，一天24小时，不会多也不会少，你可以再挤出多少时间和精力来令老板提高你的薪水呢？

领两千多块的朋友说：“下午五点半放工，不过有时也要加班的。”
领三千多块的朋友说：“每天做到晚上8点才放工，老板每天都在逼我，快疯了。”
领四千多块的朋友说：“做到晚上10点，拜六礼拜也是做到很晚才放工。”

原来从老板哪儿拿多少，你就得付出多少是事实。好了，现在请问你想从老板身上拿多少，愿意付出多少呢？

“每天工作时做好自己的责任，就算辞职了，只要还待在公司一天，你就要尽你的责任。” 这是30多年工作经验的Project Manager告诉我的经典，我会牢牢给记住。每天尽责地工作，那么至少有10到12个小时都不是自己所能控制的。同时你所付出的，老板未必看得见，你也未必会得到应有的回报。所以，这个时候通常我们有两个选择，第一、向老板争取加薪。第二、选择跳槽到能付你更高薪的公司里工作。Project Manager再告诉我 “如果你找到其他更好的，你可以走，我不会留住你的。不过，你得记住，你离开前确保你学到足够的基本功夫，要不然你到哪里去也是一样的。”

好了，基本功夫没打好，我也不好意思开口要求加薪，也不够资格去做青蛙，怕自己跳进火炉。路是走出来的，问题总有方法去解决的。那么第三个方法，我就告诉自己，加薪可以不必靠老板，其实可以靠自己的，视老板加薪为额外的花红，那么最终对公司、对老板失望的机会可以大大降低了，抱怨也少了。虽然靠自己加薪的方法不比老板直接加薪来得快，开始阶段是很慢，但不同的是为自己加薪后，你根本不需要付出额外的时间和精力，却能为你带来额外的收入。

我用了不少时间去思考这个问题，到底我要持续加码股票还是等待熊市呢？最后决定为自己加薪了，股票：现金保持在70：30。算一算，我才区区为自己每个月增加50块罢了，少得可怜！可是我知道，虽然区区的每月50块，但我不必为这50块而牺牲更多时间，我想这是值得的。当我作出这个决定时，就表示不管熊市还是牛市我都不可以将手中的股票卖出，除非公司的基本面变质了。

每年自己为自己加薪100块或许对你来说是少得可怜，但也别忘了我还有两个花红，一、老板为我加薪，二、公司为我加薪（公司发更高的股息），那么能为自己加薪的速度变得更快。

* 忘了一个重要的信息，自己为自己加薪，不管增加多少，都不需要课税，这就是它的好处。

大马楼市崩盘的征兆？

首相：3個月內建22萬以下實惠房屋‧盼發展商為民奉獻

（吉隆坡6日訊）首相拿督斯里納吉今日披露，政府將在未來3個月內推介“實惠有素質的房屋計劃”，在巴生河流域一帶興建售價22萬令吉以下的房屋，供35歲以下年輕人購買。

“我們將興建實惠且有素質的房屋，如果可以的話，（發展商）不要從中賺錢，把它當作是履行企業社會責任。”

他指出，有關計劃將以政府與私人界合作的模式進行，即政府提供土地，由發展商以工業化建築系統（IBS）方式，快速完成有素質且售價不超過22萬令吉的房屋。

納吉今早到馬來電台Hot FM和聽眾進行空中交流時，宣佈將在今年6月或7月間推介第一階段房屋計劃，惟他沒有透露建築地點和房屋藍圖。

納吉在今年3月8日推介“我的首間房屋計劃”時，宣佈35歲以下或月入少過3千令吉的年輕人購買價格介於10萬至22萬令吉的屋子，政府將通過大馬再抵押機構替這些購屋者繳付10%首期付款。

可獲100%房屋貸款

換言之，這類購屋者可獲得100%的房屋貸款，攤還期為30年。

納吉今早在電台受詢時表示，他從報章及面子書上得到的民眾回饋顯示，在巴生河流域一帶不易找到售價22萬令吉以下的房屋，因此政府決定推出上述計劃。

改善公共交通須時間

另一方面，詢及政府轉型計劃特別是公共交通領域的進展時，納吉表示有關計劃推介已逾一年，情況已有改善，惟他促請民眾明白，公共交通無法在短期內看到顯著成果。

“例如我們要購買火車車廂，這需要一些時間，不過公共交通在過去一年的表現，已有所提昇，我相信在未來2年至3年內，將看到顯著的改變。”

他指出，政府在6大關鍵成效領域中就公共交通所設下的中期目標，要等到明年杪才能驗收成果。

看了这则新闻，我觉得納吉在说笑 “如果可以的話，（發展商）不要從中賺錢，把它當作是履行企業社會責任”。不赚钱的生意有人要去做吗？不知道有哪个发展商要冒着风险来做一个不赚钱的工程，看来这项计划也只是说说罢了。

第二点，如果真的实行这个计划，对工资3千一下的打工族当然是个大好消息。不过，这则新闻让我忽然想起曹任超的著作‘论势’。他有提到1997年7月香港‘卖地限制’取消，取而代之的是每年供应85000个住宅的房屋政策（之前是每年不多过30000个）。1997年香港楼市正处在火红的时后，实行这个政策后，楼市就在1997年底开始大跌。

納吉推出的这个房屋政策正巧和香港当年的政策有点类似，同时也正巧目前大马楼市也处于火红的时后，不同的是被炒得火红火热的是高档楼盘。接下来会不会也在开始实行房屋政策后，楼市就开始大跌呢？只有老天爷知道！不过话说回头，万一楼市真的大跌，我想納吉的房屋政策根本就不需要实行了。

ZHULIAN 预料中的业绩

2011年第一季业绩出炉了，每股净利4.78 sen，比2010年同季的5.42 sen下跌了13%，这样的业绩也是在预料中的。两季的营业额都是86million，这表示业绩没有退步，还能稳住市场。净利的下挫基本上是马币走强而导致的。据我所知，在国外的销售如泰国、新加坡和印尼都是以美元结算，美元贬值，当盈利兑换为马币时，将会受到影响！本人猜测美元走低，至少减低了2%的Net Profit Margin。看来这盈利衰退只不过是短暂的，只要将来美元开始走强或是公司采取对抗美元走低的策略，净利将会提升。

2010的年报也出炉了，本人发现一个问题，就是分析员说公司即将进军寮国市场，可是在年报中，公司在却没有提起要开发寮国市场。这个问题就只能在５月１１日的股东大会向董事局提问了，可惜我并没有出席，希望有去的朋友可以帮帮忙。

至于股息方面，公司还是惯常地派发3 sen股息。公司手中保留了1.3亿现金，这些现金可以派发10季的股息（如果每季维持3sen)。只要公司的每季业绩能够保持在3sen以上，根本不需要担心公司会降低股息。当然，身为股东们都当然希望公司的净利年年增加，这样公司才有可能派发更多股息，股价不但能成长，股息也能成长，这就是投资者想看到的结果。