2010年12月18日星期六

investalk 入围文章:产业投资

当我读这篇文章的第一句时就傻眼了,月收入马币3千竟然可以拥有4间公寓,简直就是天方夜谭的事。
当我读完整篇文章后,发现月收入多寡不是拥有自己产业的绊脚石,而是自己本身愿不愿意在这方面的知识下功夫和愿不愿意去实践罢了!


我的收入刚刚好RM3000,目前买了第4间公寓。

就如楼上说得,以第一间租金为收入贷款第二间,然后......,目前的是condo.

屋子的租金要稳定,一定要有家具和电器,我的其中一个租户在五月底搬出,在学校假期时,6月1日-6日就能以RM550租出去,下一个租户将在15-6-2007搬进来。

和房产经纪保持良好关系,一些自己范围以外的租户就介绍给他们,自己就更能了解市场。

我不介意我的租户做二房东,但是他一定要住在那里,租给什么人也要经过我的同意。

最近比较幸运,租户都是租约完了才搬,让我有时间找到租户。

也有公司租我的公寓,和我谈租约的都是行政人员如:HR的经理,account/分行经理,在签约的时候就注明如果提早解约会没收deposit,如果公司临时要解约,他们的deposit就能帮我支付贷款。

公司的GM当然会叫经理问问是否能退回一部分的deposit,答案当然是不能。

他们也不会再多问,因为一切都已经在事前说清楚。而且都是公司的钱。

但是如果租户是自己租用的,而且有提早通知,我会心软,屋子情况良好,还是会退回一个月的deposit,因为一般打工族都会为了两个月deposit心疼。

万一不能找到长期的租户,因为靠近各大广场,还是能租到短期的租户,如:信用卡销售人员,旅客。虽然不如长期方便,但是有邻居帮忙打理,还是能获得如长期的租金。

我在1996年在市区先买一间walk-up公寓,租金不高,但是管理费很便宜。2000年,在附近的公寓减价,我在朋友的帮助下连续买了另外两间。

我找到一间二手家具复新店,发现里面的家具品质很好,就逐渐添购。租户未必会觉得我的摆设很好,但是他们看房子,有时甚至只看图片就已经付了定金。如果屋子空荡荡,他们不会在看房子之前就决定的。

7年以来,租金来源稳定,知道朋友以很低的价钱买到一间launching时180千的condo,我就开始物色,通知几个经纪,放出消息,看了几间condo后,在半年以80千买到了。

目前这4间公寓都出租,租金也够支付贷款和管理费,门牌税。

选择租户不容易,我也曾经遇到不好的租户,最主要是因为才创业的他们生意不好,被逼停止营业,虽然迟付,但是扣了deposit后,并没有拖欠我的租金。别为了要把屋子租出去而少收deposit。除非是来实习的老师、医生等。

我们必须定时追讨租金,不要让租户觉得我们不积极。一般租户在1-5日内交租金,公司的租户则比较慢,因为要经过几个部门如:account,还要等老板签名。视公司的内政。

我的公寓是中价公寓,第一间没有保安和电梯,所以租金不高。

第2和3间虽然和第一间价钱一样,但是有电梯,保安,所以租金回酬很好。

第4间是condo,虽然目前价钱跌了100K,但是保安、管理素质还保持在gred A。

我目前的租户都不错,可能是比较幸运。大家都希望找到好租户,租给外国行政人员更好。但是他们的要求很高,要投资太多钱,我觉得不划算。所以我把目标放低,锁定本地的行政人员。

我们也要知道公司的budget,根据他们的budget提供电器,家具。他们住得舒服,我们也袋袋平安。一般上公司都不会刻薄自己的员工,只要不超支就OK。

我比较喜欢有稳定工作的租户,他们不会因为收不到账,业绩不好而不交房租。我也不想一支竹竿打翻一船人,总之要把房子租给人,真的要看清楚。

我不介意银行的利息,我介意的是我的租金是否能够偿还我每个月的贷款。只要我的租金能够偿还贷款,门牌税和管理费。银行提供的便利已经让我获得利益。

供了几年后利息和capital的比率渐渐接近,再多几年利息的比率就会不断地下降。

当朋友不断把储蓄的钱用来尽早供完房贷时,我却用我的储蓄开始寻找下一个目标。

我要避免出现空档,所以要注意几项。

1无时无刻都找租户,自己的公寓出租了就介绍给朋友。

2合约到期前,主动问问他们会不会延长。

3让自己的房子能随时搬入,租户也没有理由要求多一个星期打扫,搬运等。
4如果前租户还没搬,下一个租户又急着要搬进来,可以提早问问租户,如果他有假期没拿,是否能提早一个星期搬出,退回部分租金给他。

5手上有几个经纪的联络电话,如果没有租户,可以要求他们介绍。

如果以上的方法还是不能找到租户,就只好在报章登广告了,但是我觉得在报章登广告的效应不大。

如果所投资的产业需要考虑到back up,我就不买了。因为提心吊胆。

月入不到3千,就要轻松的投资,当然轻松的投资机会是要辛苦去寻找的,所以我宁愿花更多时间去寻找一个轻松的投资机会,也不要被一个回酬不好的投资拖垮。

月入3K,要投资,还要有back up, 谈何容易?

所谓轻松投资产业的条件:容易出租,可以短期出租,可以随时出租,每月租金是产业价格的1%,能够有cash flow。

作者:都市人
来源:http://www.investalks.com/bbs/viewthread.php?tid=1581&page=32#pid289366

2010年12月12日星期日

股战 24:回顾两年的股战生涯


最近这两个月来,每个星期肯定至少有一天的闭市成交值在20亿令吉以上,根据本人每天的纪录,每日平均成交值(以20日交易日)达到了19.3亿令吉,距离klse.8k所说的30亿还差10亿,股市才能算沸腾。股市沸腾到底是怎样的呢?在佳丽论坛有个在股市打滚了几十年的chinchai前辈,描述93年疯牛的情况,股市中没有一只股是低于RM10。话说他原本买入的股RM8.00,卖出RM9.50,最后这只股最高升到RM 200多,升了4番半。如果当时有50千做本金,忍到200块才卖掉,可以马上晋升为百万富翁。可惜,这种疯牛就只在17年前出现一次,到目前都还没出现过,如有机会与它相遇,必须好好珍惜,因为很可能一生人就只有那么一次机会遇见它。

刚刚回顾每日所做的纪录,原来本人踏入股市已有543个交易日(如计算没开市的周末、周日和公共假期,应该是两年多2个月吧!),两年的时间一转眼就过了,真的是光阴似箭。第一轮的投资在2008年10月到2010年5月,维持了大概17个月左右,整体来说取得了不错的成绩,接近开了一个番。第二轮的投资在2008年7月到现在,成绩却有点逊色,以12月10日闭市的股价计算,回筹竟然是0%,如计算获得的股息才不到3%的回筹。虽然大势不断的创新高,可是个人持的股并没有跟着大势攀升,相反的却每况愈下,因为Zhulian的实际业绩比预期的来得低,导致股价低落。不过本人有信心,Zhulian下季将会获得比较好的业绩,能为本人带来可观的回筹。

再翻开之前持过的股,卖出的价格和目前的价格。

看了曾经卖出的价钱和现在的价钱,真的有点吐血的感觉,但比起前面的chinchai前辈简直就是大巫见小巫。那么就只有用klse.8k前辈的术语“记得要留点钱给别人赚,不能赚到尽”来安慰自己了。

到了现在,本人终于开始领悟到冷眼的好心相劝,长期持有优质的股票才能真正的在股市致富。

2010年12月4日星期六

股战 23:马星集团的疑惑



漫长的等待中,终于等到Mahsing的第三季季报出炉,业绩也是在预料中,每股净利3.57sen。本人列出最近四季的净利,看得出Mahsing正在以缓慢的速度在成长中。根据最新的季报中,管理层有强调集团在九个月已经达到12亿的销售额,而且今年有信心达到15亿的销售额。

根据第二季的季报,记得管理层也是有强调半年的销售额已经达到了10亿,可是本人觉得很奇怪,为什么三季的季报加起来却没有10亿,到底那些未入帐的销售额什么时候才入账?假设还未入帐的销售额全部将加入到第四季的季报,那么以全年营业额12亿计算,马星第四季的每股净利预测4.95sen。如15亿营业额,每股净利预测8.77sen,真是不可思议。本人开始产生疑惑到底产业的净利是不是这样预测,有哪位前辈可以指导吗?

2010年11月28日星期日

绝种动物


“这是我自己的过去,但是对不对我是不知道的,因为我觉得拍拖很浪费时间的,所以有好的女孩子的话,要大胆地追求她,早一点结婚也好追求你的事业。18岁拍拖,28岁还拍拖,然后82岁还拍拖,所以我很希望25岁-30岁你已经找到一个好的妻子,然后努力去为你的事业去奋斗。这个想法对不对不清楚,我自己的感受,不要浪费太多的时间追女孩子。”----曹仁超

无意中看到某人对某人的对话,
A先生:一个人没有钱,没有资格去喜欢女生,因为和女生约会总离不开消费,有消费就得掏腰包了。
B小姐:两个人约会不一定要用上好多钱啊!上购物中心可以斋走,不一定要买东西。
A先生:可是看戏、吃饭也得花钱啊,普通的50大元,好一点的上百的也说不定。
B小姐:没有钱可以AA制嘛!女生未必一定要花男生的钱,更何况每次用餐也未必要男生埋单,偶尔女生也可以付费的。
A先生:可是要让女生埋单,好像不怎么好。
B小姐:那只是你自己的想法罢了。

看了以上的对话,我在心里会心一笑,带有一点大男人主义的A先生大有人在,可是B小姐可以说是差不多要绝种的怪物了。事实上是不是真的,我不清楚,目前在我认识的异性中我只知道有两个是属于绝种的动物。当男生娶到这种绝种动物,简直就是三身有幸,还会愁发不了达吗?

2010年11月16日星期二

股战 22:熊的影子


自从综合指数突破了有史以来最高的纪录后(1528.01),股市便开始面对强大的套利,导致这几天股市猛挫。看回以上的周线图,MACD、RSI、Stochastic这三个指标都显示不利的讯号,加上这几天的下跌股战了大约70%,有种小熊要诞生的感觉。猜测如果Stochastic跌破80,很可能股市会持续的下跌,这一次的调整会不会是熊市的开始,那要看庄家的造化了。

当群众们悲观时,股市崩盘的可能性非常低。相反的,当群众们乐观时,股市就很接近崩盘了。目前群众到底悲观还是乐观?由于美国展开第二次6000亿美元的量化宽松计划,市场相信即将会有大量的热钱流到亚洲,炒作原产品、股市、楼市等。所以本人估计,群众目前是属于乐观但带有谨慎的态度看待股市,所以股市崩盘的机率还是蛮低的。本人此终相信股市不会在人们谨慎时崩盘,就好像车祸不会发生在谨慎的驾驶中。在此,只能做个假设,庄家要制造疯狂的股市,首先要将股市压下来把在低点入货的散户们打出去,然后再来让股市狂升,再把出场的散户们以高价重新进场,那么熊市就开始了。

股市到底会不会狂升,政府政策也是一个关键,因为政府会随时出手打压股市、楼市泡沫。要知道如果泡沫一天不出现,身为投资者的我们,身家也难以翻倍。股市泡沫多年才出现一次可能5年、10年或更久,所以遇上股市泡沫时一定要懂得珍惜,要用勇气去赚到尽,同时也要懂得在泡沫破灭时离场,这就要靠投资者内功了。

2010年10月31日星期日

股战 21:1505.66的新高点


看到这个技术图表,大家肯定知道综指又创下新高了,达到1505.66点了。看看外围的指数,除了日本外,全部国家的股市都创下新高了,最牛的是印尼、菲利宾和泰国,简直进入了全民疯狂的境界。至于大马股市,如果你问我热不热?目前每日平均成交值(20日成交值计算)达到17.5亿令吉,而上个星期五也是是综指创下新高的这一天,成交值达到23亿令吉,全年最高的一天。根据klse.8k前辈所言,每日平均成交值达到30亿才算沸点,17.5亿的成交值可以说水煮热了,但还没有沸腾。只要股市继续持续下去,其它还在观望的散户和一些新的散户进场就可以加速把股市推到沸点的地步了。那时候,我就可以功成身退了(就算本身的股还是没有什么动静),然后手掌合十念“阿弥陀佛”,祈祷上天保佑那些胸口贴着“勇”字的散户们。

ZHULIAN的季报这个月中也公布了,可惜业绩并没有我想象的那么理想。看看以下的图表,就可以一目了然它的近来三季的业绩。
可以看得出这三个季度Zhulian的营业额开始往下跌了,据说是因为大马新的直销法令导致销售额减少了许多。同时净利也是同步的减少,至于我们所见的Q2营业额比Q3高,但Q3的净利却比Q2高,这点在之前的帖已经解释了,那是因为更换南北大道广告牌的开销导致Q2的净利减少了。直到我出外坡工干,从Alor Setar去到Johor Bahru的距离大约800km,大约几公里内就出现一个Zhulian的广告牌,来回路程都各设有Zhulian的广告牌,可以想象更换广告牌的开销有多大?本人猜测至少3百万。

由于Zhulian有一大部分的业绩来自泰国,而泰国的表现也很明显地越来越优越,弥补了少许大马衰退的业绩,不至于像Haio接近95%的业绩都是来自大马,结果业绩暴跌了一半。Q4将会是Zhulian最强劲的一季,如果本地的销售额可以保持加上泰国那边可以继续以双位数的成长,相信Q4的EPS达到5sen不会太困难,那么全年的EPS将会是18.65sen。由于全年没有像去年那样标青的业绩,所以应该不会派发特别股息,全年股息将会是12sen。

目前股价RM1.86,10倍的本益比。由于处于大牛市,所以我将合理本益比提高至12倍,只要下一季Zhulian能到达至少5sen的EPS,相信RM2.20的价位很快就会达到。

2010年10月24日星期日

詠春入門基礎功



看了时下的年轻人真的感到他们很可怜,可怜他们不会理财。我就在这里介绍一个快速让你的财富增倍的方法。

1开始出来工作,可能你的薪水只是RM2-3k,其实这已经很足够让你进入财富之路。

2. 在开始工作时,千万不要买奢侈品,尤其是汽车之类的东西。如果工作需要,你也只能勉强驾个二手车或kancil。你要把你大部分的薪金买一间屋子。

3. 如果省吃省穿,每个月一千元是可以收到的。

4. 然后就可以开始物色房子。豪华房子当然买不起,但是也不要买廉价屋。最好就是买150至200千的房子。地点当然是越靠近工业区或是旺区为佳。

5. 开始的5年,会觉得非常的累。但是,这只是短暂的痛苦。

6. 过了5年,你就可以去物色银行来refinance你的房子。只要你的投资是得当的,通常你会发觉你的房子已经增值30%至100%不定。这个就是你的本钱了。

7. 最好你在refinance的时候,你是用flexi loan。这样你的机动力就会大大的增加。

8. 当你refinance之后,你就会发觉你的钱无缘无故增加了(虽然这其实不是你的钱)。本质上,只能说你的信用额增加了。

9. 如果一开始,你买的是200千房子,供期大约是RM1000,30年。5年后,你的房子算是增值50%。你大约可以refinance到RM270k。

10. 这时,你就有70k的信用额了。

11. 接着要做的,就是等待时机。什么时机呢?就是股市崩盘的时机。在等待的时候,你也可以尽量申请信用卡,但是必须要有自制能力。

12. 当危机来时,你就用你多年制造的信用额投入股市。

13. 信用卡的功能就是让你的生命延长,避免在股市反弹前你先出局。

14. 如果是有配偶的。最好就是一人博,一人守。万一真的完蛋,还可以断臂救士,宣布破产。

15. 在第一轮的竞赛中,你没有资格买蓝筹。所以,你必须费很多的心思在选择二三线股。所以在还没崩盘之前,你要多多磨练自己,免得机会来了,却没有能力掌握它。

16. 如果你买的时机是准确的,200%的回酬应该不难。那么也可以说连本带利,你就会拥有200k。

17. 再把钱放回银行。现在你只是欠银行70k而已。在加上之前的供期,其实你欠银行的已经是所剩无几了。也就是说你已经有一间免费屋了。

18. 接着,你又要安分守己的工作。你可以买另一间房子,同时你不需要借银行的钱。当银行的利息便宜时,你才把这间房子finance了。

19. 接着又重覆以上的玩意儿。不出20年,你就可以完全脱离老鼠跑道了。

【轉帖】 來自 http://www.investalks.com/bbs/redirect.php?tid=4104&goto=lastpost#lastpost,出自葉問前輩

2010年10月11日星期一

股战 20:继续牛


上回说到标指要进入了危险期,不过指数并没跌破危险标指,危险期暂时度过了,目前指数还是非常牛,创下1487.41新高。乍看之下马后跑的成分越来越重,所以说图表是用来说过去的股市,却不能说未来的事情。看过去的事迹不管是基本还是技术真的对投资有帮助吗?基本派的缺点,过去的业绩不代表未来也能够保持或超越过去的业绩。技术派的缺点,过去的指数、标指,明天不代表它会连接昨日的去向,很有可能会180度转变。

在cari论坛有人画出Haio的走势,分析Haio未来的股价,好像很有信心地注明Haio会在10月10日前跌破RM2.60。当时Haio的季报还没出炉,我猜想Haio绝不可能跌破这个价位,除非业绩暴跌50%或许还可能吧。当业绩出炉时,万万没想到Haio的业绩真的暴跌50%,心想那个分析Haio走势的股友所说的RM2.60必跌破吧!隔天Haio的股价开市时果然暴跌10%,跌至RM2.8x,那位分析股友想必沾沾自喜吧!我想我也得佩服这位股友。可是季报过了两个多星期,今天10月11日,君不见Haio的股价跌破那个价位,反而还能站上RM3以上的价位。业绩不理想,加上Haio的股价走势也不理想,季报至今才跌不超过5%。这表示什么?这个问题非常值得去思考,对投资是很有帮助的。当得知Haio的业绩如此不理想后,各个投资机构的分析员立即给予Haio的目标价RM1.60,这看起来更离谱。季报前RM4多的目标价和季报后的目标价相差那么多,到目前为止你还敢相信分析员所说的话吗?所以只要分析员推崇或看上的股就必须警惕了,免得做了‘羊古’。

作为后知后觉的散户,能做的就是见步行步。当对公司的信心不大,可以减少持有手中的股票,待事实出炉后在做下一步打算。如果不这样做,当公司真的来个坏消息,会措手不及,恐怕要严重亏蚀。如果对公司充满信心,也不能压重注,也得等最新消息出炉,才决定要怎样做。事实上,好消息出炉后,或许会来不及加码股价就飙高了。是的,短期内股价会上涨几%到十几%,但长期呢?你是看好他长期上涨几十%或开翻还是短期的十几%呢?如果你看好长期的话,那么短期的涨势只不过是少赚一点罢了。

最近,手头上有了现金流入,把部分的现金加入到股票户口,股票的总合和现金个占50%的比率了。


回酬率
Mahsing (34%) 11.00%
Zhulian (17%) -1.60%
Cash ( 49%)

PS:当越来越多分析员唱好时或是报章、杂志大标题写着股市年尾能达到什么什么新高时,必须警惕了。记住这句话:“行情总在乐观是结束,总在悲观时好转。 ” 当然,我不否认多年不见的疯牛会出现,祝大家投资愉快。



2010年10月10日星期日

打工皇帝


用一个简单的句子来形容打工皇帝,那就是拥有万元以上的月收入。相信在社会的打工族没有一个是不想获得万元以上的月收入,可是打工皇帝只占全体打工族几巴仙罢了,为什么?

原来要晋升为打工皇帝真的是不简单,目前我所知道的打工皇帝有几个特针,在任何行业都是一样的。
一、是个典型的工作狂,工作12小时以上是等闲事,当然工作时间也包括周末周日。
二、在工作上获得乐趣,工作能让自己感觉很兴奋。
三、勇于接受挑战性的任务,即使从来没有尝试过。
四、不断地去尝试新的方法去解决难题,创新把困难简单化。
五、一个字,忙。忙到忘了吃饭、上厕所。

以上只是几个最基本的特针。很多人第一关都过不了,大多数人不愿意工作长时间,除非公司有给于加班酬劳。当第一关过不了,很显然更过不了第二关。一个对自己工作很有热忱的人,根本不会介意工作时间的长短和是否有加班酬劳的补偿。第三、第四、第五项更不用说了,大多数的上班族只想平平凡凡过早九晚五的工作时间,最好能推掉艰难的工作,也不想动脑筋去思考,每天踏入公司就期待放工、期待周末、假期的到来。一个拥有这种态度的上班族,一心想要晋升为打工皇帝,比登天还要难。可是,他们很多时候却以为打工皇帝所作的工作的分量和素质跟普通上班族一样,其实不,要不然天下就没有这句格言“一分耕耘,一分收获”了。

如果你也想晋升为打工皇帝,你是否愿意付出这些基本的代价呢?如果您愿意,相信不出五年,你也会高高在上了。

2010年10月6日星期三

杀鹅取卵


有生意头脑、投资眼光独到的人通常都是属于那种出大海、放长线、钓大鱼的那一群人。普通人的眼光浅,马上就要看到盈利,不管以后是否怎样,就是迫不及待地要享受当前的利益,杀鹅取卵也管不着那么多了。很多合伙做生意的同伙会闹翻的其中一个原因是理念不一样。一个属于看长远的生意人,把公司的盈利再投资下去,把公司的业务做大,但是必须要耗多年的努力才有相当丰厚的回报。可是另一个却要马上把公司的盈利给分发出来,结果导致公司的业务没有进展,而且业绩还开始衰退。

上一篇又说到如何分配资金,我告诉母亲会把12.5%的工资贡献给家里,母亲给我一种表情好像觉得我很吝啬,而且还发起脾气来。这完全不能怪她,因为她身边许多朋友都告诉她们的孩子多么孝顺,这个给5百、那个给一千,所以导致她对自己的孩子也有很高的期望。“嘿,大哥!老子才刚刚出来工作罢了,你以为老子赚十千八千?要比较也不是拿那些工作了5年十年的人来跟我比是吗?不如跟我身边的朋友比一比,大家都是同一批人出道。”(听说大多数比我早工作三个月的朋友连一分钱都还没给家里贡献过,因为他们已经成了月光族了)

母亲的这种心态就好像很多股市散户,一些公司只要一季没有派发股息,股东们马上就开始吵闹,然后抛售股票,导致股价暴跌。公司的管理层为了稳定公司的股价,在所不惜都要派发股息给股东们、安抚他们,结果导致公司缺乏资金拓展业务,成长率变低了。要在投资领域要取得成功,除了眼光好,而且还要学会忍耐,再苦也要多忍一下,延迟眼前的享受,把目光放在往后的成功。

话说回头,资金的分配既然全都已经计划好了,所以必须坚持地去实践,也不想再去做任何调整了,不管怎样都绝不妥协,免得影响我的长远计划。不孝子我也得做一段日子,多给我三、五年的时间,相信我不会让她失望的。

PS: 多谢老豆帮我顶几句话,都是老豆比较会体谅人。

2010年10月3日星期日

工资规划

求学时,有些朋友都面对钱不够用的问题而去做点兼职,到后来出来工作赚钱后,还是面对同样的问题。到底问题出现在哪里?原来求学时低开销,没有保险、没有信用卡、不必供车、不必摊还贷款、不必给家人零用钱(反而家人给我们零用钱)等等。出来工作后,这些支出也就跟着而来,有些外地来的朋友还要给房租、水电费,总额加起来至少占了薪资的一半,真的不是小数目,难怪他们会苦喊钱还是不够用。

本人也工作了一个月,工资方面的规划都已经做好了,只是在思考做些调整,以减少支出提高资金来投资。以下是本人的工资部署

保险:10%
医药、意外保险是不能少的一种支出,但也不能占太重的比例,多余的支出会导致浪费资金。同时,保险也必须跟着年龄而不断做调整,譬如年轻时个人意外占70%,医药占30%;成年时,个人意外占40%,医药占40%,人寿占20%;中年时,个人意外占20%,医药占50%,人寿占30%等等。
 
房贷、车贷:0%
在两、三年内,本人都不打算换新车。

摊还PTPTN::10%
虽然说政府实行了新措施,从原本的3%行政费降低至1%,如你有计算,每个月减少了大概RM 20(根据自己的贷款总额)。如果政府没有强制性地迫使每位贷款者必须每月清还某个数目,而只要在合约截止前摊还完总额,那我想就有点资金可以做调整了,不过还得等待政府的最新消息。

家人:12.5%
其实本人正在想着调整这方面的支出,到底要给10%还是要给15%。因为家里的财务方面不太乐观,要不然这不再是问题了。幸运的是我还有位哥哥和弟弟可以帮忙家里的负担,要是独生子我想在这个项目至少占了30%。有时候我在想,父母在世时应该给他们多点,不要等到他们不在时才来后悔以前对他们刻薄,可是这样来投资资金就会减低了。既然如此,12.5%就是最好不过的比例了。

基本开销:30%
这些开销包括所有的日常生活、娱乐、电话、汽油等开销。相信如果不乱花钱,每月很有可能还会有余额的。

其它开销/突发事件开销 :7.5%
每个月抽出7.5%储蓄来做其它额外的开销如维修汽车、捐款、摊还路税车险、礼物等等。

投资资金:30%
当然每月的基本开销余额都会转至到投资资金,加速资金的增长。 刚开始的投资资金小,所以投入的资金就必须要多,等到资金达到某个数目,投入的资金就可以开始减少了。举例,当只有1万的资金的时候,每月的储蓄对投资资金的有很大的影响。当有了十万的资金,每月的储蓄就不太重要了,主要的是如何提高回酬率了。十万开一番就变二十万,储蓄已经没有什么作为了。难怪李嘉诚曾说过,20岁时尽所有可能去累积资金,30岁时要学会理财。曹仁超也建议二十余岁的年轻人,尽量把70%的工资储蓄起来做投资。
最后希望自己能够贯彻所说的一切。

2010年9月26日星期日

股战19:危险讯号


这几天的调整导致周线图隐隐约约地做出危险的讯号即
1. 最近蓝筹股的套利,尤其是云顶导致RSI 开始从高处往下堕了,如跌破80表示股市开始崩盘,如跌破50,大恐慌抛售很可能会出现。
2. Stochastic也是如此从顶峰扭转成下跌,如跌破80就得小心了。
3. 最后一个MACD标指还显示着上升的趋势,还得观察多一阵子直到MACD也出现下跌趋势,就必须离开股市了。

这几天发现股市的热钱开始往二三线股去了,这点可以从上升股和下跌股那儿得到这个讯息。当综指下跌,上升股比下跌股还多表示,蓝筹股停止了炒作而转去炒作二三线股,到底这轮的炒作能维持多久,只有神才知道。上周五美国股市大起至10860点,而大马在上周二的经济转型计划也出炉了,下周大马的股市能不能因这些好消息而持续炒作?如果这些好消息不能刺激股市上扬,那最好还是跟股市说再见了。

看回自己的投资组合,很幸运的ZHULIAN最终回到了RM1.95的股价,所以把之前加码来拉低平均价的股票都卖掉了,剩余的股票就留在股市让利润奔跑。

  平均价 市价 回酬%
ZHULIAN (40%) 1.95 1.99 2.1
MAHSING (30%) 1.74 1.82 4.6
现金 (30%)      

2010年9月13日星期一

股战18:最后的冲刺


今天13/9/2010,吉隆坡综合指数再创下新高,闭市时站上了1456.96点。值得注意的是,这几天的上升股开始比下跌股多了,很可能市场开始转去炒二三线股了。还有一个值得留意的是,大户公积金不是一直在减少手中的票吗?到底是谁在吃票推高股市?我猜测很可能是外资在吃大马股市的票。我们每天都能在bursa网站看到本地和外资的参与率,向来外资的参与率是在20%到30%之间,如果你有一直去留意,会发现外资的参与率提高了不少。

好了,看回以上的月线图,MACD显示强烈的上升趋势,相信这次是最后一轮的上升了。这一点可以从Stochastic图解释,在这15年当中,每一轮牛市Stochastic图都会出现两个谷底,表示出现两次调整。牛市一期-->调整-->牛市二期-->调整-->牛市三期-->熊市。如果以这个方式来预测,看看目前的Stochastic图,谷底已经出现了两次了,表示已经来到了牛市第三期,熊市随时会到来。当股市开始下跌时,MACD会开始扭转上升的趋势,变成下跌趋势,到时候就得小心了。至于这个上升趋势会去到多高,我相信没有人会知道,有可能1500点、1800点、2000点等。从图表技术分析,我大概只能猜测股市会在3个月至6个月后才会崩盘。所以三个月后,就是在2011年,无论个股有没有因这轮的升势而起,都必须离开了,至少将50%的股票卖掉,保留资金等下一轮的机会。

2010年9月8日星期三

回顾两周

工作了两个星期,果然如我所料,工作后就算有时间,却没有精力去研究股票和看投资书籍,幸好NESCAFE可以暂时给我至少三个小时的精力去做每天我想要做的事情。其实我发觉工作对股票投资是有少许好处的,工作可以增加投资资金外,当然工作可以让你完全没有时间去留意股市。少留意股市,心情自然不会起起伏伏,久了后就能做到手中持有股,心中无股价了。远离气氛起起落落的股市,情绪不被影响,看的事情可以更客观、甚至看得更远。

回顾近期本身的投资,回报好像不太理想。


   平均价盈利/亏损
Mahsing1.74    0 %
Zhulian 1.95- 6.2%

今日刚好是Mahsing股息的除权日,又有股息进账了,就好像其他前辈所说的那样,收股息其实还蛮不错的,这些收入可称做被动收入,在家摇脚等收钱。从2008年开始,被课税的股息已有好几十块,不知道明年报税时是否可以索回2008、2009年的被课税股息,因为当时本人还是学生,没有报税。

富爸爸说我们需定时去检查身体,以确保身体是否出健康,如出问题立刻去就医。读书时我们每个季度或半年将会收到由学校寄给我们的成绩报表,以检验学业成绩是否达到标准。我们的钱财方面当然也有一个财政报表,只是很多人都忽略了,结果他们不能了解目前的财政状况,直到问题极严重时才懊恼。这里随便做了一个个人收入/开销和资产/负债报表,用来检验每个月的现金流量是否充足。


2010年8月27日星期五

股战 17:Padini Group 的惊喜

2008 2009 2010
EPS 


1Q (sen) 8.78 13.76 15.31
2Q (sen) 11.15 11.22 8.75
3Q (sen) 10.5 8.38 13.12
4Q (sen) 1.28 4.27 8.97
Total (sen) 31.71 37.63 46.15
Growth (%)
18.7 22.6
Dividend (sen) 15 14 22.5


Padini Group 的最后一季报告出炉了,业绩简直是我预料之外,没想到这一季能取得那么高的盈利,每股盈利8.97sen,全年每股盈利46.15sen比我之前预测的41sen高出许多。全年每股盈利增长了22.6%,相当不错的成长率。记得在2009年,Padini Group的管理层有强调2010年的成长率会放缓,所以才考虑把Padini卖掉。以今天的比市价RM4.08计算,目前Padini Group的本益比才8.8倍,在牛市这段期间低于10倍而且又那么特出的公司其实还蛮少见。如果以10的本益比计算,股价达到RM4.62左右才算合理,大概还有13%的升值空间,还是很值得投资的一家公司。全年每股股息22.5sen,也是有史以来最高的股息派发,净周息率为5.5%,高出银行的定期存款许多。

前几天从阅读回冷眼股市30年投资心得,冷眼有提到很多投资者都不太看好成衣业,因为利润太微薄了,所以才导致成衣业股的成交量特别低、本益比比较低。看了财报发现,Padini Group的Gross Profit Margin可以达到50%,会低吗?本人暂时还不太清楚,我想要加强这方面的功课了。

2010年8月24日星期二

股战16:模拟股市


OSK举办一个给所有大学或学院生参与的模拟股市投资比赛,奖金非常丰富,第一名可赢取RM25,000的奖金。这笔现金奖对很多人来说并非小数目,对刚出来社会工作的人或许需要两、三年才能存到这笔钱。相信有许多年轻人想要进入股市投资,可是投资资金却使他们却步了。在论坛中可以看到很多新人开贴问前辈们,他们手头上有一、两千的资金可以买什么股?老实说,如果今天是2008年的大熊市,这一、两千还可以买些优质股,可是在今天的股市,这些优质股至少翻了一、两倍,一、两千的资金其实没有什么作为。如果只有这一点点钱,我的建议是把这些钱用来投资你的脑袋,买书、杂志、上课也好,比你直接投资进股市的回报更好。如果一个人有心想要学习投资,资金尤为重要,投资知识也是一个人成败的关键。

OSK的股市模拟比赛其实是一个机会给年轻人赢取第一笔资金参与真实股市,可是发现身边的朋友都没有几个知道,有些知道了也不为所动,他们到底在想什么?或许他们嫌RM25,000 (首奖)、RM10,000 (二奖)和RM5,000 (三奖)太少了,吸引不到他们去参与?先不说能不能胜出,参与这个模拟比赛至少可以让你对真实股市有个概念,了解股市是怎样运作,如何在网上进行操作买卖,这是个不错的练习。

这个比赛的期限极短,只有为期一个月多罢了,那么短的时间能做什么投资?冷眼前辈说投资至少要三、五年,才有丰富的果实。其实也不完全对,这个比赛是短期,我们要做的是短期投资而非长期。碰巧这个比赛是财报出炉的月份,如果你在财报还未出炉前去研究想要买进的公司,然后买进此公司等待季报出炉,是否和你所预期的一样?又或者等待季报出炉后再做研究分析,如果前景仍然好就买进持有一个月。这种就是短期投资,以公司的基本面或技术面来投资。如果你只是想累计投资经验,我认为这些就是极好的方法了,但要赢取奖金的机率不高。

不用说你也认同,想在短期内胜出,就只有炒手才能办到。这个模拟比赛的买卖是不会直接影响真实股市的成交量的,自然赚钱也变得更容易了。在此本人早已有个包赚方法了,一天在模拟股市净赚3到5千是轻而易举的事情,可是万万没想到原来人外有人,还有更多炒家高手在参与这个模拟游戏。我在想难道现在的年轻人那么厉害炒股,本身也有留意第一名至第五名的高手,平均每天都能赚钱,组合资金从不下跌,不懂他们是用什么方法的。当然,这些包赚的方法在真实股市中是不能运用的,因为真实股市的股价由需求供应影响的。

最后,想要在模拟游戏中获得投资经验,还是想以投机的方式去赢取奖金,就看你自己的目的吧!

2010年8月17日星期二

股战 15:综指再创新高


经过了一个星期的调整期,吉隆坡综合指数今日16/8/2010再次创下1370.58新高,确定了这只牛还是很有冲劲。根据上图紫色的部分显示的趋势是一波比一波高,短期来看还是会向上攀,这个星期指数将会挑战1380新高。

原本开始往下跌的MACD、RSI和Stochastic的指标,也已经扭转至多头的指标了,加上今天的13亿多的成交值,说明了投资人越来越乐观了,资金回流到股市也越来越多。说真的,本人发现了其实技术分析只不过是一种‘马后炮’的分析技巧,很多时候技术分析指标显示某只股还有强烈的上升趋势,如有个突如其来的大量抛售,指标必定会马上改变,形成了下跌趋势的指标。简单来说,技术分析用来分析过去的股价很管用,但用来预测未来短中长期股价的走势却不是很管用,准确性不高。难怪在曹仁超的著作中,他说技术分析和基本分析不是赚钱之道,能为他赚下亿万身家是因为主要跟随着大趋势。

本人这几天在思考着一个问题,目前看见很多人都在说股市越来越危险,持现金等待股市崩盘,然后才从新积累低估的股票。既然外围有着那么多谨慎的人,也没有听到有多少个人使用按金户口加码,同时大户EPS也不断减持股票,也就是说目前投资者手头上还有很多资金。从历史借镜,我们知道股市疯狂攀升后直到破灭是因为没有了资金继续把股市推高,才会有人开始套利离场,当越多人套利,就引起股市下跌。人们手上没有了资金趁跌买进,所以他们也打算减少亏损跟着离场,结果导致了羊群效应,跟着股市就一发不可收拾了。目前人们并没有疯狂的举动,也没有听到四处的人在谈股票,所以如大势往下跌,持有现金的人马上会趁低买进,扶持指数,所以总额来说只要股市一天没有达到疯狂的地步,股市崩盘的机率不大。 “要知道,意外是很少发生在谨慎的情况下,它总是发生在轻率或大意的情况下。” 相信接下来的日子只有两个趋势,一、持续上升,二、牛皮市。

2010年8月15日星期日

直销的迷惑


朋友说:“我来问你,今天你投资3千元,你马上可以取回800多元,同时你也得到总值3千元的产品。然后,你只要复制下去,你的报酬就会好像浪潮般涌着来。你说做得过吗?”

话说4年前本人也尝试参与过直销事业(MLM)两年多,其实MLM公司真正的宗旨是以人传人的系统方式,去转换消费者的旧有消费思想,成为一个精明消费者。在MLM这行中,所谓的精明消费者就是指在消费的同时,也能为自己带来额外的收入。其实这是很简单的方程式。首先加入会员,然后去使用MLM公司的产品(日常消费品、保健产品、首饰、电器等),接着去和身边的亲朋戚友分享这间公司的产品比起其它品牌的产品的分别、好处,然后说服他们也加入会员,成为公司产品的忠实消费者,然后再去和其它人分享,一直复制下去,从中获取利润。

如果从一门生意的角度来看,MLM这行的潜能是非常大的。只要你能够成功地复制忠实消费者,而你的下线也能够不停地复制下去,那少少的佣金累计起来却是非常庞大的数目。MLM的复制方式就好像我们投资的复利回酬,在投资上我们是以金钱去复利,而在MLM却是以人数去复利。1 - 3 - 9 - 27 - 81 - 243 - 729 以此类推。每个会员每月消费那区区两三百块(保守估计10%佣金),那么上层的会员每月获得万元以上的收入都不是问题。如果一直复制下去,那还得了吗?这就是富爸爸作者推荐的以MLM的方式去创业致富,同时也是MLM公司成立的宗旨,以消费产品的形式为公司获利,也实现创业家的梦想。

以上所说的都是完美的理论,不知何时参与MLM的会员再也不是以产品为导向,公司的产品不再是主要的利润来源,而市场计划才是会员们的快速致富产品。为什么呢?我想主要的因素是人的行为导致的。“为什么我要听你的。” “为什么我要转换产品?” “为什么我要信你?” “你的产品很贵。" 人与动物不同的地方就是人会思考、会判断、不会盲目的跟从。很多时候会员们都会这样被身边的人拒绝,这种转换消费方式的概念不被认同,复制不了了。如果动物界从事MLM,说不定比人类能更快成功。既然这种方式打动不了人类,也不知哪位MLM大师竟能想出人类的弱点《贪婪》来引诱之前不为所动的人加入这份事业。结果,各种各样的快速致富的市场计划在市场上产生了,吸引人们的参与。

好了,回归正题,我朋友所说的能做吗?我拍胸口保证100%能做,在短期内(3个月到1年)确实是可以获得相当不错的收入,但是长期来说是不能的。为什么?原因很简单,因为远离了MLM的宗旨,以消费产品为导向。或许你很幸运的,你能够在短短一个月内,就能保荐好多人,而且也能成功地复制下去。到了某个阶段,问题就出现了,那三千元的产品怎么办?或许你会说我可以把产品卖出去或自己消费啊!三千元的产品,可想像是非常多了,相信这些产品至少可以使用半年以上。也就是说至少半年以上,已成了会员的都不会再向公司购买产品了,没有销售就表示没有佣金了,接着也没有收入了。在先前几个月,在最上层的人或许获得一些甜头,当到了比较底层的会员,因为这中误导的想法使到他们也以为可以轻易的赚快钱,可是却不是的。

根据经济理论的说法,市场是会达到饱和点,而且MLM的竞争也是非常大的。所以,当底层的会员们复制不了下去,同时也转让不出产品给消费者的时候,就会产生一种被骗的想法,最终会偏见地认为MLM公司其实是老鼠会,虽然MLM公司是以正当合法的手段经营生意,被骗的想法是从误导引起的。虽然他们可以自己消费那些产品,想必他们用完后还会再向回公司购买吗?或许你天真的认为是会的,这里我也不多说。当底层不再有重复性消费,跟着不久,中层也因没有佣金而觉得MLM不在是那么好赚钱的途径,失去士气、保荐人数开始下降、消费降低,连锁效应慢慢地往上层去,上层之前的万元入息便千元,再变千元以下了。

其实这就好像在投资领域那样,从泡沫膨胀至破灭,等清醒过来才发觉自己是那么愚笨的。这里我本身不反对从事MLM,要不然我也不可能投资ZHULIAN (大马直销公司)了。有不停地重复性消费的生意才能越做越大,长久的经营下去,例如BAT,、NESTLE、CARSBERG等。当然电子电讯业如NOKIA、PANASONIC、SONY等、汽车业如TOYOTA、HONDA、BMW等、服装业如LV、BONIA、LEVIS等都是使用重复消费性把生意做大的,只是不同的在于他们以创新创意的方式吸引消费者更换新的产品。

万丈高楼有地起,所有的成功都是从阶梯的最低级开始慢慢一步一步地踏上去的,所有事业如此,MLM也不例外。最后给MLM的战士们 “MLM是以产品为导向的事业,不是什么市场计划,还是老老实实的去干吧!”

2010年8月12日星期四

股战 14:豁到尽


 Year 2008 2009 2010
1Q (sen) 3.33 3.66 5.42
2Q (sen) 3.52 3.63 3.92
3Q (sen) 5.24 5.18
4Q (sen) 4.16 5.36

回顾Zhulian以往每一季的EPS,我们确实可以看到Zhulian在2010年第二季有所退步,这些原因之前有提过,
(1)这些日子没有坐落在重要的节日当中,所以第一季和第二季的EPS会比较低。至于2010年的第一季有史以来最高的业绩,老实说是预料之外的。
(2)广告行销开销比较大,在这段期间我们可以看到南北大道的广告牌都换掉了。
(3)泰国一阵子的暴动导致营业额下降,可是根据分析员说法,泰国在这个季度还持续在增长,只不过大马和新加坡的业绩下滑了。

好了,红股宣布前的股价大约RM1.88左右 (派发红股前折合价RM2.50),红股宣布后股价猛涨至RM2.17 (派发红股前折合价RM2.90)。这个价格只是维持了一阵子,股价就一泻千里了。就算红股除权后,股价还是往下探,虽然公司提高了股息(红股前是4sen),却还是阻止不了下跌的命运。股价下跌我想是这三个因素吧!
(1)最近政府加强严管直销法令,禁止会员们囤货。
(2)散户们看坏来季的业绩。
(3)大势下跌,情绪性的抛售。

本人今日再次以1.82的价位加码Zhulian,原因
(1)第一次买入价在RM2.02稍微高了点,加码主要是为了降低股价,目前平均价为RM1.93,所以这次加码是属于短期性的,只要股价升回RM1.95以上就会把今天所买的股卖掉,要保留一点现金。
(2)反向投资作祟,既然人们不看好它,我却看好它。看到财经新闻报道印尼的经济正在快速起步,同时也成为了外资吸纳王。Zhulian正好有用60%的Zhulian Indonesia股权,相信来年的业绩必定标青。同时,泰国危机也平息了,相信来季的业绩增长会改善。
(3)股息,目前RM1.83的股价,如公司持续每季派发3sen股息不包括特别股息,全年净周息率为 6.55%,比定存高出一倍。

整体来说,本人目前已豁到尽了,100%的资金在股票上。无可厚非,个股的风险还是很低,只不过大势的风险就相当高了,所以还是小心为妙。所以在这次的投资,本人必须做好保本措施,以防大亏。


   平均价    止损价
Mahsing(33%) 1.74 1.48
Zhulian (67%) 1.93 1.65

2010年8月10日星期二

股战 13:领悟阶段


当我一踏出社会工作的那一天,我就知道从今以后,我每一天将会失去自己可以控制的8到12个小时(包括驾车、塞车、加班、应酬等)在工作上。这些时间对于想要终身晋升为打工皇帝的人或许没有什么影响,可是对于准备创业、投资致富的人却是致命伤。可以这样说,打工皇帝是用他的工作的时间来致富,工作时间越长,相对的回报越高,所以越长的工作时间对打工皇帝是非常有利的。相反地,准备创业或投资的人打工是为了暂时养家糊口、累计本金,越长的时间对他们越不利,因为他们可以运用于致富的时间将会越少。

说是说工作8小时后,我们每一天还有至少4个小时可以运用的时间去做我们想要做的事情,其实理论上来说是对的,但实际上来说是难以做到的。为什么?很简单,工作不只是耗掉我们相当多的时间,而且也耗掉了大量的精力。就算有了多余的时间,可是却没有精力,想要学习却有心无力,哪能成事呢?这些活生生例子,一个一个呈现在我眼前“今天工作很累,不去跑步了。” “最近都没有时间去看书了。” “今晚还要陪女朋友。” “今晚还要忙工作的事情”等。。。

如果你的致富目标是晋升为打工皇帝,你可以不需要再看下去了,因为接下来的对你来说是没有意义的,还是好好珍惜你的时间去思考要如何得到老板的赏识吧!这一篇我要告诉我身边想要以投资股票致富的朋友,如果你目前连入门的基本基础都没有的话,你将会在学习股票投资这方面感到非常吃力。本人在2007年4月开始接触什么是股票,直到2008年尾才正式下战场,一直到现在共累计了三年多的时间,其实懂得的知识也只不过是皮毛而已,至少最基础的知识已经打好了。什么叫基础的知识?我想你翻开财经杂志、报纸财经版、股市评论,你能够明白的话,就是你已经打稳基础了。要知道,在这三年多的时间里,我想我每天平均大约花两个小时在学习吧!因为在读书时间里,学生什么都没有,就只有时间,更何况学生时期精力旺盛,除了读本科外,再抽出另外两个小时来学习是还应付得来的。如果以这个方式来计算,踏入社会工作后,如果精力允许你每天用一个小时来学习,想要从零开始打好基础我想至少要6年的时间吧!

我很幸运的说,在读书时期我已经付出了这些代价了。这些基础知识就好像学习一种语言,只要你掌握了语言的基础,在听读写方面都不成问题了。当听读写方面都不成问题时,就是到了思考的时候了,要如何把这种语言以简单易懂的方式、适当的文法和优美的句子去表达出去。在投资方面,懂了基础后,接下来就是要思考如何运用基本法、技术法和心法来降低风险,提高回报。我想股市投资终极法乃是由“基本法、技术法和心法”这三种法术结合,在无限的时间里,自己用心体会这三种法术,自创必胜法术战胜股场。我想这些法术是无法传授的,就好像高憎传授佛法给和尚们那样,到了某个阶段和尚们就必须靠自己去领悟,如点通了就能成佛。

这样看来,本身好像已进入了领悟阶段,到底需要用多少时间才能成为股市的常胜将军呢?十年、二十年或是三十年?

2010年8月5日星期四

领悟、改变、突破


记得有一次听父亲说过 “以前我工作的时候,真的很兴奋,连睡觉的时候都想着明天快点到来,然后可以继续地工作。.” 我想这个就是对他工作的热忱吧!如果没记错,父亲在这行打滚了三十年以上,可知他对这个行业是多么的热忱。刻苦耐劳、毅力、热忱的态度他都有,就是缺乏一种极为重要的心态和知识,致富的勇气和理财知识,导致晚年时为退休而感到彷徨。众所周知,理财知识对于累计财富是不能少的,在此不多说。致富的勇气则是内心的一种强大推动力量,强烈到可以克服所有外来的恐惧,踏出最关键的那一步。可以这样说,我们的第一桶金是来自致富的勇气,没有了这个勇气,想要有个过得去的人生是相当困难的。

本人也毕业了近两个月,相信差不多所有的同学们早已进入了人生的另一个阶段,准备在职场中奋斗几十年,还待在休息中的或是继续深造的应该寥寥无几吧,而本人就是那寥寥无几之中的一个。记得之前本人说过,很多人终其一生都没有停过下来想一想自己到底要的是什么,而是匆匆忙忙地往前跑,跑到最后才发现原来他们的终点不是他们要去的,结果虚度了一生。我也曾告诉过自己,毕业后其实不需要忙着去四处找工,给自己一点时间去思考未来的方向。转眼就两个月了,我思考了未来的方向吗?有,就仅仅认真地思考过那几个小时,结果就是没有答案原来人就是懒得去思考,怪不得有位成功人士说过思考是人类有史最困难的工作

在世界杯那段日子里,我也尝试过去以偏门的方式<赌>去致富,用了蛮多的时间去计算最大赢率的方程式,最后发现原来庄家的头脑比我还要更厉害。同时,也尝试用运气去致富,原来也是行不通的。在赌的行业必须要有相当不错的运气和相当大的勇气才有微妙的可能致富,而且输赢都面不改色,心境要够定。可是,好的运气未必天天降临在你的身上,加上庄家占了优势,长远来说赌是致不了富的。除非一生就只赌那一把,把所有身家甚至借贷全押下去,庄家的优势影响就不大了,而主要的就是靠你的勇气,试问又有谁有这样大的勇气呢?

在虚度的这两月里,当别人问起“找到工作了吗?”或是听到身边的朋友个个都开始工作了,给我带来的压力真不小。然后就立刻翻开报纸、上‘工作街’去找找看有什么适合我的工作,随随便便申请几份工作来安慰下自己。 很多时候都在逃避家人所在范围,因为我最不想听到他们问起“找到工作了吗?”、“怎么还不去找工作?”这类话。这种压迫感迫使我时常独自到图书馆去冷静冷静。我知道家人很想本人尽快找份工作帮补家庭的开销,可是就是那种还需要多点时间和不愿意的去工作思想让本身却步。不只是在家人的仓促下,同时也开始发现本身不知不觉地取出了一部分的投资基金去开销,导致原本已经达成的基金数额目标必须延迟了。看着自己的账户的数额越来越少,深怕现有的五位数变回四位数,一直这样下去也不是办法的,唯有‘顶硬上’,踏出不愿意踏出的那一步。我发现原来人是要面对逼不得已的压力下才会前进的,在没有压力的情况下,人只是站着不动。原来在两个月前,本人主动拒绝收下父亲给的零用钱是正确的决定。

本人也知道,当一开始工作的时候,自己可以运用的时间将会越来越少,至少8个小时是为他人服务的。我知道时间对一个投资新人来说是相当重要的,只是看投资文章就耗了不少时间,更何况要去研究公司财报、计算数据比率、看图表、看其他人对公司的看法、调增心态等。可以这样说,这两个多月来所看的学的东西,不管是从书本、杂志、部落格、论坛、报纸,从研究公司基本分析到技术分析再到心法,比起大学念的4年书还要多很多。这股热忱就好像父亲所说的那样,每天迫不及待希望可以看到冷眼、8k、论坛中的前辈分享他们的投资法、每当躺在床上,希望体力精力马上回复,再拿起书本继续猛啃书中的知识,然后发现懂得越多,其实还有更多的东西不知道,希望前面有个前辈可以指点。

最后发现没有足够的资金是无法发挥投资知识的,就好像论坛的tan81所说的没有现金流的干尸,是没有什么作为的。就算有一两万元本金,有年回酬100%投资能力,也是无法致富的,除非身家够雄厚。没有现金流的支撑,很容易导致投机的歪念,恨不得明天就要翻十倍,当想越快速致富,其实就越偏离的致富的轨道了。写下写下,才发觉到其实这些问题正是自己在这两个月来领悟到的思考的结论,现金流和时间管理出现了毛病,既然知道毛病的所在,接下来的工作就是把它们修好。当然,除了这两项主要的毛病,其实还有更多更多的小毛病在阻碍我前进。想一想,如果一生人可以活到75岁,浑浑噩噩地走了三分之一了,这三分之一的结果是什么都没有。难道还要继续浑浑噩噩地去走剩下的三分之二的路程吗?不了,我想是解除所有小毛病的时候了。

2010年7月26日星期一

股战 11:牛要冲刺了



由于今天26/7/2010大马综合指数突破了上一轮的最高点,创下了1351.82新高,所以可以确定牛市已经进入了第三期。

以下是本人从2008年熊市最低点开始算起

牛市第一期从29/10/08最低点开始上升到7/1/09最高点,然后调整回16/3/09的最低点,整整用了90天的交易日(四个月半)。
29/10/08 - 829.41点
7/1/09  - 927.62点
16/3/09 - 840.88点

牛市进入一个相当长的第二期,从16/3/09最低点攀到13/5/10的最高点,然后再次调整至26/5/10的最低点,足足耗了301个交易日(15个月)。
16/3/09 -  840.88点
13/5/10 - 1346.92
26/5/10 - 1248.94点
 
牛市第三期已在26/5/10的最低点开跑至今日已经是第43天的交易日了(2个月),至于会去到多远,相信没有人知道。总和起来,牛市已经持续了21个月半(一年9个月半),牛已经完全发育完了,坚固的牛角也长出来了。这头牛会不会变成疯牛,疯狂地乱跑乱撞,关键就在于斗牛士是否会出现了(所谓的大成交量)。如果在2011年前斗牛士此终未出现,这头牛将会乖乖地老死,到时侯小熊又要出世了。

2010年7月20日星期二

股战 10:自己做技术分析

FBM-KLCI

从FBM-KLCI图表看来,Stochastic显示股市在这几天内即将进入调整期,至于调整至多少相信没有人知道。至此,美国琼斯指数跌破10,000大点危危可及,明早大马股市很大机会也跟着调整。我只能猜测只要指数不跌破上一轮调整的1299.5低点,股市还是乐观的。如这次调整完毕,股市能升破上一轮的1341.08的高点,股市还可算是处于牛市。如股市能突破1346.92的最高点,那么应该可以继续加码了。RSI处于50范围左右,股市还属于正常。至于MACD的标指,股市还是处于上升的趋势,相信再等多几天将更明确了。


MAHSING

至于MAHSING短期内并没有什么好担心的,所有的标指都显示上升的趋势,只不过成交量不够大,股价能否站稳还是个未知数。


ZHULIAN

反而令我担心的是ZHULIAN,业绩虽然比去年同季来得好,但是跟上一季比较就显得逊色了。业绩比预期的来得差,导致投资者纷纷弃票,就算派发红股和提高股息也令投资者无动于衷。从以上的标指,都显示下跌的趋势。这几天的成交量大增,随着股价下跌,表示短期内股价很不乐观了。至今日,股价也跌破了50天平均线。根据以往的股价,股价一跌破50天平均线很快地将会技术性反弹,不懂这次会不会呢?反不反弹还是要看大势的情形。

截至第二季报告,两季EPS一共12.45sen,发红股后即是9.34sen,估计合理价在RM1.85至RM2.24之间。下一季EPS如可以达到5.25sen以上,那么ZHULIAN将会站回RM2.00以上的价格了。

2010年7月15日星期四

黄金1346.92点


从5月13日综合指数的1346.92点之后,接下来股市进入了一个大调整,指数在短短几天内下跌了接近100点,之后反弹再调整至今日1341.08点。从图表看来,指数一波比一波高,看来牛市还未结束。根据8k前辈的三个月理论,5月13日至今才两个月多几天,还不到三个月,只要指数能突破1346.92点,股市即将进入牛市第三期,也就是准备迈入沸点了。

虽然指数从2008年10月的800多点至今已上涨了500多点,大概用了一年又九个月左右,可不见8k前辈所说的沸点成交值,平均成交值接近30亿,就是说沸点还未出现。今天闭市成交值15亿,离30亿的成交值还差得远。这几天闭市的指数就是关键,如果指数突破黄金1346.92点,再配合大的成交值,就可以确定进入牛市第三期了。

牛市第三期到底是怎样呢?听前辈说也就是最容易赚钱的时刻,随便买就随便赚,人人皆疯狂。听说在1993年的疯狂大牛市,马股第二板股项,差不多全都在10块钱以上,想像不到当时投资者的身家不知道开了多少番。本人也从未见过这种疯狂的地步,历史是否会重演呢?这还是个未知数,就让时间去证明吧!

最后,套句老曹金句的改良版 “旺市莫猜顶,股市高了可以更高, 更着趋势跑铁定没错,同时也别忘了止损不止赚。”

2010年7月13日星期二

富裕人生


人生的快乐来自于外在和内在因素,金钱上的富足给我们带来生活上安全感、满足感,心灵上的富足为我们带来感恩之心。人类是由心灵和身躯组成的,爱供养人类的心灵,金钱提供身躯的需求,缺一不可。

只懂得爱才能让人感到幸福和快乐,那是不切实际的想法。他们或许忘了,他们也是个有血有肉的铜体,活在现实的世界,需要外在的物质来保护。只知道金钱才能让人感到快乐,那也未必正确。如果身边没有人能和你一起分享从金钱上带来的快乐,心灵得不到喜悦、满足感,很快地就会发现金钱也只不过是数字游戏罢了。人类的内在和外在都是互相联系的,内在会影响外在的表现,而外在会影响内在的感觉,密不可分。

如果在您内心里,单单只有爱才能获得幸福,那你需要看看这本书。
如果你觉得除了金钱,什么都不是的话,那你更需要钻研这本书。

人生最快乐的事情莫过于找到了平衡点,这才是我们追求的目标。

2010年7月9日星期五

股战 9:再次入市

曹sir的金句:
“止损不止赚。”
“宁买当头起,不买当头跌。”


最近拜读了曹仁超的作品<论势>,是一本关于以趋势在股市赚钱。书中有提到巴非特能在有幸之年踏上世界首富宝座,是因为巴非特很幸运的出生在那个年代,而那时碰巧是美国的几十年大牛市,巴非特偶然的踏上这个大趋势,以只买不卖的方法跟着大趋势同步,才有今天的亿万身家。当然巴非特能获得那么巨大的财富,不只是大趋势造就他,而心理素质也占了相当的分量,要不然,在那年代个个投资的人都成了巨富了。


最近,本人也再次入市持了两只心水股Mahsing和Zhulian。之前不是说等待下一轮熊市才入市吗?是的,之前卖股是因为眼见股市要崩盘,可惜FBM-KLCI跌至1250点左右就开始大力反弹了,再次踏上1300点,而目前还在升势中。再看看美国dow jones股市,跌破9600点后反弹,再次攻破10000点大关,香港也再次升破20000点大关了。目前论坛中还是有很多人看坏市场,等待股市崩盘,其实很多时候市场是从悲观开始攀升的。既然之前看错市,就得认错,再次入市是弥补之前的错误。从新入市是否是正确的决定,将来才会知道,如果再次犯错,那就要止损出场了。


Zhulian买入价RM2.70,比之前卖出的RM2.40还要高出30仙。其实RM2.70的价钱属于目前的合理价,不贵也不便宜。不是说买股要买低估的股票吗?是的,买低估的股票回酬高,风险低。买入Zhulian的原因是Zhulian的第二季报告在下个星期出炉,同时,7月19日将是3送1红股的除权日。下个季报的业绩是好是坏只有管理层才知道,散户们都是后知后觉的。不过,翻开第一季报告,在Current Year Prospect的列条有注明 The Board of Directors expects the Group’s performance for year 2010 to be satisfactory. 第一季报告公布时,公司已经知道第二季报告的前两个月的表现,相信那两个月的表现不错,公司才有信心去预测2010将会得到满意的表现。那么来说,第二季报告如没有意外,将会取得很好的业绩。如业绩好加上宣布股息,相信Zhulian会在短时间内升破RM3.00。我们就拭目以待吧!


至于Mahsing,下回再谈。。。

2010年6月21日星期一

股战 8:心态调整

说到股票,一定会联想到股神巴菲特。相信有玩过股票的人一定懂得巴菲特,或许也是巴菲特的忠实粉丝。巴菲特确实是世界最成功的股票投资专家,跟着他的方法说不定你也可以成为世界第二个巴菲特,可是我只读过一本关于巴菲特的书。不是我不崇拜巴菲特,而是在市面上出售关于巴菲特的书都不是巴菲特所写或口述的。因此,这些书给我一种不真实感觉,这些书缺乏精神层面的注入。虽然我们从书中可以了解巴菲特的投资心法,可是却不知道巴菲特在几十年来的投资过程当中是如何控制他的情感。当巴菲特感觉迷茫时,他是如何度过的?当巴菲特做错决定时,他是如何面对及处理他所犯下的错?当众人疯狂时,他怎样做到保持冷静的?当众人恐惧时,他也是如何做到别人不敢做的决定的?他是如何调整自己的心态的?我想这些问题只有巴菲特自己知道罢了。


目前我所读过关于股票的书或文章都是投资者本人写的,我相信只有自己写关于自己的投资经历才是最真实、最精彩的。从以前废寝忘食地追看8k的分享到冷眼的著作和分享集,跟着8年、朱大前辈的著作,接着来到投资论坛追读逆风前辈的分享。最近我也开始被香港股神曹仁超的论战、论势和论性吸引了。其实我追看这些文章、著作并不是要知道如何分析市场、如何分析公司,而是希望从这些书中让我悟出如何战胜自己的心理。数据分析和图表分析是重要,但不是最重要的,这些分析或许能股市上为我赚些零用钱,至于要在股市致富就关系到心态了。要学会如何在忍无可忍的时候再持续忍耐下去,这个过程不是几天、几个月或几年,而是几十年。


在这个月我领悟了8k所说的在任何情况下要保留5成的股票,因为没有人知道股市疯狂可以再疯狂。同时,我也知道以目前的情况来说,8k说的是对的,因为股市在升,但是如果股市崩盘,我会说8k说的是错的,那5成的股票正在缩水。各个前辈分享的看法各有不同,有的说要跟势追高、高买卖更高,有的说要等待机会捞底、低买高卖,更有人说永远不卖、越跌越买,这些方法都是各有好坏处,因人而异。别人不需对他们给的意见负责,该负责的是下决定的人,因此我犯了错也从来不责怪给与意见的人。眼睛耳朵是我的,头脑亦是我的,当然我得为自己全盘负责。


PS: 今天6月21日,看看FBM KLCI,再看看我卖了的股,我知道以目前来说上个月“那一按”就是个错误的决定。接下来听听自己的心声,踏空的感觉越来越微弱了,看起来比起前几个星期进步了许多,好事好事。

yewsin叔说 “记得不要灰心,股市永远都有机会的。”

2010年6月16日星期三

出人头地一定要念大学吗?


念大学未必能出人头地,没念大学的也未必不能出人头地。其实我本身觉得一个人能否出人头地并不是那个人本身的学历有多高,而是那个人是否具备其它基本成功的要素譬如,信心、热忱、胆量、敏锐感、行动力等。最近在报章看了一则调查报告,拥有硕士学位的被录用的评级竟然比学士学位来得低,原因在于硕士学位的行动力比学士学位差。我并不否认,越高学历的人的行动力越低,但我知道学历越高的人很聪明,对有风险的事情很敏感,这些都是教育制度培养出来的聪明学生,决不可犯错,否则会扣分。因为担心会被扣分,会影响学分,所以都必须很谨慎的作答,给教授想要的答案,而不是自己认为正确的答案。毕业后的学生抱着不能犯错的心态踏入社会,因为犯错会给别人笑、会被上司处分、会减薪、会被开除等,所以必须打起十二分精神保持谨慎的态度,决不犯错。为了不犯错,最好的方法就是不去做,因为没有做就肯定不会错了。


不管教育制度怎么样,要出人头地的是自己,所以自己也有相当大的责任。教育制度只是专注于主修的科目,至于如何在事业、健康、人际关系、婚姻、财富上达到成功的境界是不在科目范围的。大学毕业代表着你主修的学科达到成功,但不代表你出来社会后,事业、健康、人际关系、婚姻、财富上都能达到成功,因为每一种成功都需要不同的知识与智慧,然而这些对一个人是否能出人头地都有密切关系的。可惜,除了自己主修的学科,其它极重要的领域涉及到不超过10%,这可以说明为什么那么多毕业生踏入了社会几年后,发觉生活好像没什么起色、被一连接连的压力压得喘不过气来。为什么会这样?我唯一知道的原因就是他们停止了学习其它领域的知识。用本科的专业知识来解决其它领域的问题是不是很荒唐?就好像你叫牙医科医生去设计建筑物,设计出来的肯定是一塌糊涂。毕业不是停止学习,而是一个新开始的学习。要在健康上成功,我们要锻炼身体、保持积极的思想;要在人际关系上成功,我们要懂得待人处事;要在婚姻上取得成功,我们要有宽容之心,学习如何体谅对方;要在财富上成功,我们要学会理财投资。


成功人士都是学习之人,他们每天总会抽出少许时间学习新事物。我相信每个成功的人不管在办公室或家里都设有书房,能让他们在那儿阅读和冷静的思考。所以很多时候,我们会很惊讶为什么有些人,我们知道的东西他们都知道,可是他们知道的东西我们却什么都不知道,这就是持续学习与停止学习的差别了。

2010年6月14日星期一

你相信神算吗?


神算或占卜,就是算命佬有某种能力能看透你过去和未来的运程,准不准因人而异。家里的老人家偶尔也有去算算事业运、偏财运,看看近年的运程如何。算命佬甚至会写下几个4d号码组合交给老人家,告诉他们在某个月记得买某个字。听说算命佬有时真的很显灵,他所提及的当月真的会开中那些横财字,可惜老人家从不大赌,就算开中头奖正字,奖金也不多。那也好,赌少就输少,以长期来看,赌4d是必输的,下注一块钱就注定要输差不多4毛钱。


自从我看了一本书后,对神算的想法改观了。以前我会相信神算的预言,但是现在神算的预言或许可以当作娱乐消遣。为什么会有如此改观?到底那本书说了些什么?主要的原因是概括率。为什么神算有时候开的字那么准,有时候却不?其实神算也是用概括率来测字,譬如说有100个字谜们来找神算开个心水字,神算也许会给每个字谜10个不同的号码,当然其它99个字谜拿到的号码也是不同的。这样一来,神算已经开了1000个号码给100个字谜们人,1000个号码中奖的机率肯定高。到了某天开彩的日子,或许这100个字谜当中只有两三个中奖了,可以肯定的,他们会四处宣传那位神算的预知能力有多厉害,然后引起更多人去找神算了。越多人找神算测字,当然中奖的概括率越高,跟着神算的名气也越高了。至于没中奖的人,当然不会再相信这位神算,也不会再去找他了,但我也可以很肯定地说,没中奖的人不会特地去宣传这位神算不灵,他们会当作没事情发生,继续去找其他有神通的神算。


当然神算不只用概括率来测字,事业、健康、婚姻等都可以用概括率来帮你预测未来。很多人一开始会相信神算的预知能力,是因为神算同时能看到求问人的过去。神算可以说出求问人过去种种发生过的不幸或好事,但神算却不能准确地说出不幸的事是什么,好事又是什么,只能大致上说出那些事。譬如他会说,过去几个月前家里是不是有办过白事?又或者过去几个月前家里是不是有办过红事?神算不能明确的说出白事是家中那位过世,几时几月几号,因什么原因而过世等。同样的任何事情神算也以这个方法去找线索,然后再观察求问者的表情。在这里,我唯一佩服的就是神算的表情观察力,甚至脸上的差毫变动,他都能一目了然,再根据求问人的表情得到根准确的线索,好让求问人 有种错觉认为神算好像有神通的能力,能看透他的过去,使求问人更相信神算言语。


如果你是股票投资者,你会相信就算你能以过去的图表了解股市过去的变化,但对于未来的股市变化根本是不能预测的,就算是股神巴菲特,他也没有这个预测能力。可是很多人却相信神算能看透过去(套话术),就有能力预知未来。其实,预知未来的事情是不存在的,如果某人能够准确的预测未来而他说预测的真的发生了,我也只能说那是碰巧罢了,除非他能预测100个中100个,那我会相信世上真的有神算这回事。圣经中也有记载世人预测未来会发生某种怪事,是的那写预测真的发生了,不过如果有认真的去研究,圣经有几千个预测,但真的发生的预测却寥寥无几,所以我也只能说那也预测也是碰巧罢了。


所以神算占卜,还是听听就算吧,不需要太在意的。人家说风水师骗你十年八年,你都毫不知情。不过,我觉得风水和神算是不同的。风水是应用大自然法则,配和天时地利例如方向位置、东西的摆设、佩戴俯身品等以达到最佳磁场效果,提升个人的运势。我相信风水,或者说我更相信正负磁场对个人的运程,因为正负磁场的能量对人体是有关系的,好的磁场会让人更健康,当人健康,心情就愉快,思想会更积极,然后做起事来得心应手,感觉好像有如神灵的关照,其实那是磁场起的作用。如果磁场不好,长期下去会危害健康,跟着一连串的厄运就会降临在你身上了。

2010年6月6日星期日

踏空真的不好受


踏空是什么?踏空就是你预测股市会来个大调整或崩盘,预先将你手中的股票全部放完,等待下一轮时机,可是股市却偏偏不如你所预期的,反而一路往上飚,升破你的卖出价,然后你就看着你的心水股的股价屡创新高,好比字谜们忘了买4D,偏偏这次开头奖,这种心情真的不好受。


当自己手中的股来到了目标价,到底要放还是留?前提是这只股的状况必须还是很好的。其实这两个方法我都尝试过了,留着股票,股价持续往上攀,当然是好事。可是,股价来个调整,股价跌个10%,看着自己的财富缩水,那种感觉不怎么好。放了股票,股价跌,证明我的决定是明智的,可是股价不跌反升,那么就踏空了。踏空的感觉比起财富缩水来得糟。我很怀疑到底有多少人能像巴菲特那样,能够持股持一世人,难怪大多数投资人都不能从股票投资致富。


从以上的问题当中,我发觉为什么我做不到巴菲特的持股方法,主要是我的资金不够雄厚,所以心中无股价不容易办得到。既然如此,就要想办法“开源”了,以“人赚钱”的方法在短时间内增加筹码。投资论坛有个叫作百万池,28岁就拥有了半个百万,经过这轮牛市,相信身价已是3/4百万了。我达到28岁的年龄还有3年半,说真的这个目标看起来非常不简单,那就当作是一个人生挑战吧!

2010年6月4日星期五

舍得


相信世上每个宗教都推崇舍得的观念给教徒们,告诉他们要培养舍得的习惯,然后福报会跟随而来。很讽刺的是,教会所说的有舍就有得,教徒们舍了出去,然后教 会就有所得,难怪越来越多的教堂越建越壮观,拥有五星级大酒店的装潢,更不出奇的是传教士的车越换越大辆。不过,我并不是要针对宗教对舍得的观念,其实我 也是相信舍得的思想观念。


取之社会,用之社会,回馈社会。这是社会的自然法则。我相信很多成功企业家都奉行这个法则,所以他们的财富才会越来越多。穷人为什么穷?很可能他们没有舍 得的观念,他们紧紧握着手中的钱,害怕别人从他们手中拿走。其实他们并不知道,金钱有如水般,要不停地流动才能显得那是活水不是死水。金钱也是如此,如果金钱不流动,它无法创造更多的财富,而且还会因不流动而贬值。富爸爸说 “要实现财务自由,其中一个条规就是舍。当你不够钱,你把钱舍出去。当你没有时间,你把时间舍出去。这些舍出去的金钱和时间,很多时候会以十倍百 倍回报给你。”


宇宙是圆的,所有付出的都会回流到自己身边,不是同等价值而是比你付出的价值更多。这些都确实曾经发生过在我自己身上,所以我坚信不疑。在此送各位一段金句: “对自己或朋友,可以不用太大方,但对于社会善事,决不吝啬。”

2010年6月3日星期四

越花越有钱


买股票有风险吗?十之八九的人听到股票,皱皱眉头,然后说 “肯定,而且风险非常高。” 股票的高风险在于股价的波动,当股价跌破买入价,那就是亏蚀了,如果公司管理不当,分分钟连渣都没有。最近的KENMARK就是很好的例子,股价在短短3天暴跌90%以上,它的故事不多说,摊开报纸就能看到了。


如果不说股票,我们来说汽车,买汽车有风险吗?是的,买车是有风险的,只是这些风险是我们看不到罢了。汽车向来都是贬值的物品,今天你从车厂一开车出去,你就损失了几千甚至几万了。我们察觉不到这些贬值的风险,是因为汽车没有报价表,而股票不同在于有股票报价表,你赚或亏,只要看看报价表马上就能知道了。第二,股票是看不到、摸不着的东西,它不像汽车有个实体。人们会有种错觉的认为没有实体的东西风险比较高,只要他们看得到、摸得到,就会比较安心。其实股票的实体就是它背后的公司。


不只是汽车,还有很多想要的消费品都是有风险的贬值物品如手机、电脑、电器、服装、鞋子等等,这些物品不但不会增值,反而还要你掏钱出来保养。一看就能明白,会贬值的消费品根本不能让你财富越来越多,除非你买的是会增值的物品。有什么东西会增值呢?当然不只是股票,房产、土地、黄金、稀有的收藏品等等都是有会增值的东西。所以,致富其实不难,只要改一改我们消费的物品,长久下去你的财富将会跟着时间而增加。这是个人的选择,只要能让自己开心,就持续吧,人生中的追求,最终的目的都是要得到心灵上的满足。


PS: 这几天的股市开始来个大反弹了,差不多要回到1300点,到底是熊市初期反弹,还是牛市的持续?既然不知道,就耐心地等待下一轮的机会吧!漫长等待的过程,只有书本能陪我度过了。

2010年5月31日星期一

十赌未必九输


距离世界杯的日子似乎越来越近了,你是否做好准备去迎接这四年一度的世界杯呢?做好准备?是的,准备赌球。刚刚我思考了一下,发现世界杯原来是赌得过的,虽然庄家比较占优势(从中抽水钱)。怎样?是不是觉得这个说法很玄?是的,我再次重复一次,足球赛是赌得过的,因为足球比赛的胜负是可以算的。没得算的赌法是最赌不过的,赌场最怕遇到会算牌的赌客,所以赌场都是禁止任何人去算牌。不相信的可以去试试在赌桌上记录每次开过的牌,很快地你就会和管理层见面了。


如何算?当然不是简简单单地看看历史,看看以往球队的成绩,虽然这些算法也是包括在内。看历史来推测将来的胜负,好比是在股市利用技术分析看历史来分析未来的趋势,当然胜算非常有限。要如何准确的算出那个球队胜负的机率?在股市,我们有种强而有力的算法,叫做基本分析。对,每一场球赛我们也可以用基本分析去推测两方球队的实力和获胜的机率。在股市,我们研究公司的业绩、管理层素质、公司发展方向、公司未来的盈利、市场对公司的信心度等。在球赛,我们也是要从内部开始着手,要去收集有关球员和曾比赛过的资料包括了解教练和经纪人,了解每个球员(性格、习惯、绯闻、目前状态等),了解球队的阵法、攻法、防守技巧、配合度等,了解球队的后备,如何筛选球员出场,球员最佳状态的时机、信心度,气候的影响、环境的因素等等。


相信当你掌握越多的资料,越了解球队,十赌九输得说法不可能发生在你的身上,翻过来你比较占优势了,至少有6成的胜算。足球是圆的,所以接下来的运气就由老天爷去决定吧!在股市又有多少个人会去做那么精细的分析呢?更何况是赌球。赌徒们多数以博的心态而博,结果都是惨败收场。不管是投资还是赌球,只要认真地做应该要做的功课,相信你一定得到与众不同的成绩的。

2010年5月30日星期日

技术分析

这几天开始学习技术分析,方便为下一次熊市底部建仓做准备,原来只懂得基本分析是不够的,因为没有技术分析为补,很难知道到底什么时候是建仓最好的时机。根据逆风前辈的技术分析,当接近熊市底部时

1. 先看股项的 monthly chart。只有出现下列情况时,才能进入第二项。
a) stochastic 滑入 20 以下,短期线即将反转。
b) MACD 已进入负数区 (0下)。
c) RSI 滑入 20以下范围。
2. 当有关股项符合上面条件后,再看有关图表的 daily chart。同样的,有关股项也必须满足a), b), c) 的条件。

一旦上面两项条件都符合,那便是有关股项的最佳进货时机。

由于ChartNexus只给3年的data,所以monthly chart看不到,只能看daily chart. 那就看看我以前选的第一只和第二只股项,GAB和PADINI。




根据前辈所说的,那么在图表显示的紫色圈圈就是最好的建仓时机,也就是在2008年10月和11月。碰巧我第一次买这两只股时是在10尾到11月头之间,当时我只会少少的基本分析和零知识的技术分析,看来我只是走运罢了。不懂得技术分析,所以在途中犯了一些错误,不该卖股的时候给卖了。看来,为了再提高投资的胜算,技术分析还是免不了的,我知道运气不会一直总是站在 我这边,还是自己努力比较实际点。

2010年5月29日星期六

又是夏天了


开开面子书,几乎隔几天就能看见有许多人的relationship status转换成single了,同时,身边也有一些朋友也加入了黄金单身俱乐部,让我想起原来又是夏天了。两年前从报章读过一则文章,文章写道根据调查与统计,夏天是情侣们分手的季节,但却没有给与什么原因。因此,我就胡思乱想,找个理由来解释为什么分手总是在夏季。我的简单理由是,因为夏季的温度高,如果男女还抱在一起,感觉上会更闷热,所以为了让大家都能比较凉快,所以还是不要黏在一起,分开吧!然后,我又想证明我的看法是对的,我又再次胡思乱想,如果夏季是分手季那么冬季不就是复合季?之后我发现,原来用同样的理由也可以解释为什么冬季时,很多人的status转为in the relationship,而且也有很多分开的情侣们再次复合。原来寒季时,双方冷冻得不停地在颤抖,唯有拉近彼此距离抱在一起,才能感觉到温暖。哈!看来我的歪理也能变成道理了。不信?不妨去研究,看看夏季是不是分手季,冬季是不是复合/恋爱季。


如果以这个论点来说,那么如果心中有暗恋/喜欢的对象,盲匆匆地去表白的话不是要栽跟头?我也是这样认为。那就多忍几个月,等到冬季的降临才来告白咯,我相信冬季告白的成功率是相当高的。至于目前还十指紧扣的朋友,因为渺茫的缘分,才会在一起,就要好好珍惜和享受这段感情了。就好像在股市那样,因为缘所以让你选到优质股,份的关系,让你尝到大牛的甜头。当然,要赚就要敢敢赚够本,不要半途止盈套利离场,那是不明智的。(什么事情总要跟股市扯上关系,哈哈!)


最后,还是要说那句老话 “经历风风雨雨的障碍或轰轰烈烈的爱情而在一起,那是等闲事;经历最平凡不过的生活还能在一起,那是少之又少的事;最可悲的是,世上每个人都总要面对平凡的。”


PS:上文随便写写罢了,不必太认真。

2010年5月27日星期四

PADINI再创新高


Financial Year 30 of June20062007200820092010
Shareholder fund
118,066120,617169,478204,045242,136
Revenue
286,107316,866383,306475,477
Net Profit
27,69131,40341,71549,533
Total Asset
156,600195,734264,314289,375343,141
Current Asset
118,121142,121189,870208,164262,047
Total Liablities
37,44953,06794,83685,330101,005
Current Liabilities
32,05548,71891,62281,79790,235
Net Asset per Share93.5108.5128.8155.11.84
EPS 1Q (sen)


8.7813.7615.31
EPS 2Q (sen)


11.1511.228.75
EPS 3Q (sen)


10.58.3813.12
EPS 4Q (sen)


1.284.27*4.27
EPS (sen)
22.0224.2431.7137.64*41.45
Dividend (sen)
1012.51514*15
EPS Growth Rate

10.130.818.7*10.1
ROE
23.4526.0424.6124.28*22.04
D/E Ratio0.320.440.560.42*0.42
Liquidity Ratio3.682.922.072.54*2.90

完全出乎我预料的PADINI第3季业绩,竟然可以创下13.12sen的EPS。管理层真的说实话,农历新年的销售业绩果然在这一季呈现出来。以如此的业绩来看,PADINI的2010年年度业绩肯定可以再创新高了,预期可以达到每股41.45sen的净利。

从报告中,可以看得出管理层对2010年的年度业绩很有信心。

"The Group has year-to-date already earned a profit after taxation that is nearly equal to the whole amount earned during the previous financial year; although the April to June quarter is traditionally the weakest of all the financial quarters, we are confident that the quarter will nevertheless still be profitable as several promotional events have already been planned for the three months concerned. As such, the Group expects the year to improve upon the performance achieved in the previous financial year."

如果真如所预期的业绩,那么以10到12的本益比计算,PADINI的合理价格将会在RM4.15到RM4.98。今天的闭市价才RM3.60,股价应该还有15%到40%的上升空间。同时,这季PADINI也宣布了派发7.5sen的中期单层制股息,所以预测全年股息将会是15sen。那么全年股息回酬4.2%,相比银行定存还是高了许多。


PADINI的现金流又如何呢?我想应该可以说PADINI拥有强劲的现金流,因为销售都是收取现金的。D/E ratio 和liquidity ratio都达到安全的比率,此外PADINI目前拥有1.42亿的现金,如果扣除了全部负债,还剩下4千万现金,所以PADINI是净现金流公司。再看看PADINI的每股净资产,大约是RM1.84,因为没有注明无型资产,所以就假设NTA和Net Asset Per Share 是一样,也就是RM1.84。以目前的NTA,预测PADINI很可能会发红股。如果盈利能够持续增长,那么PADINI可能会在下几季内发红股。


总结来说,PADINI也将会是我下一次投资的股项。

没完没了的赌博游戏


朋友说 “ 等我们有本钱才来开始炒股吧,有本钱去赌,才输得起。” 无可否认,炒股和投资股票其实都是相同的意义,只不过前者是形容投机者,而后者用来形容投资者。不过朋友所说的,我有所保留。没错,不管投资还是投机,肯定离不开运气,凡与运气有关就表示没有100%的把握,所以就占有赌的成分。朋友所说的赌,不知道是不是好像买大小那样,胜负完全有上天决定。


虽然说投资股票也是有赌的成分在内,可是这种赌法获胜的机率是相当大的。只要我选的公司年年赚大钱,说真的要亏都难,接下来要考的功夫就是耐力了。年年赚大钱的公司也有可能会倒闭,因为账目上写着赚钱,实际上是亏钱,这种叫做假账。如何避免选到做假账的公司呢?对,就是股息。有派发股息的公司,做假账的机率比较低,因为公司要拿出真金实银来回馈股东,没有赚钱的公司是做不到的。纯靠运气的赌博,获胜的机率少于一半,之所以才会十赌九输。投资不同之处在于获胜的机率是可以算得到的,只要能挖掘出优良的公司,有七成以上的获胜机率,就可以拿出勇气来下注,只要时间拉长,你还是占优势的,其实赌场就是靠这个方法赚钱的。


投资其实也不需很大很大的本钱,话说巴菲特也是从两万元美金开始投资,经过几十年的风风雨雨,巴菲特的两万元已经变成几百亿美金了。投资致富靠的不是本钱的多寡,最主要的是投资回酬率和时间。如果你有1000元,每年回酬率100%,十年后你就是百万富翁了。


还有我想说投资股票是为了致富,不是赚零用钱,更不是要输钱,所以做功课是最基本的要求。虽然做足了功课,还是没有十成把握,但至少有7成,其它的就由上天来决定吧!其实这个方法就好像考试那样,你根本不知道考试的题目,但是你还是会做足功课,把握还那7、8成的机会,其它的也是由上天来决定,不是吗?不只是投资和考试,人生任何的事情其实都是一场赌博游戏,问题是你胜出的机率有多高呢?


孙子说 “多算胜,少算不胜,而况于无算乎!” 看来惟有足够的准备,才能提高胜算了。

2010年5月26日星期三

再次成长中的BONIA



2007 2008 2009 2010
EPS 1Q 2.36 4.37 2.95 3.55
EPS 2Q 7.05 4.5 2.35 3.55
EPS 3Q 4.23 3.41 2.19 4.38
EPS 4Q 4.8 1.84 2.73 *4.38
Total EPS 16 14.1 10.22 *15.86
ROE 20.6 17 11.6 *16.7

BONIA最新季报出炉了,2010年第3季EPS提升了23.4%,每股盈利达到4.38sen。从2010年的前三个季度EPS,可以察觉到BONIA的业绩已经恢复了,而且还有增长的迹象。如果2010年第4季能够保持第3季的EPS,那么全年EPS将达到15.86sen。看来BONIA可以恢复2007年的巅峰业绩了。


前三季的EPS是11.48sen,今天闭市的价钱才RM1.01, PE才8.8,价钱算是低估了少少。BONIA的合理PE在10-12,那么合理的股价应该是在RM1.15-1.38之间。如果第4季的EPS如我预期,那么未来的股价将会达到RM1.59-1.90之间。总结来所,目前的价格,BONIA还有至少50%的上升空间,所以BONIA将列入下一次投资的列表了。如果这次危机真的能导致股市崩盘,我想BONIA将来至少可以为我开一个番。

2010年5月22日星期六

再见了,Magnum Jackpot!



1Q 2010 1Q 2009 4Q 2009 3Q 2009 2Q 2009
Revenue '000 992,620 831,201 874,959 813,244 804,013
Net Profit '000 68,193 45,024 114,230 50,727 127,406
EPS (sen) 6.3 4.7 10.1 4.9 12.5
Dividend 0 0 5 0 0






Segment Renenue





Gaming '000 919,148 767,930 780,095 741,570 732,454
Stockbroking '000 7,905 5,376 7,596 8,816 10,692
Financial services '000 51,474 44,414 49,280 48,274 48,709












Segmental Result




Gaming '000 93,492 70,703 45,955 12,772 101,292
Stockbroking '000 4,298 2,623 6,166 4,603 10,213
Financial services '000 7,926 -793 15,626 18,049 10,797


之前非常期待的MPHB2010年第一季季报终于出炉了,Jackpot果然带来为Magnum带来了相当可观的营业额和净利。这一点可以拿4Q2009 和 1Q2010做比较。虽然Jackpot已经在4Q2009推出市场了,但真正的Jackpot效应是在1Q2010。可是,这季强劲的Jackpot业绩是第一次获得,很可能也是最后一次了。为什么?在1Q2010的3个月里,Jackpot的每一期销售额平均有1.2m。同时,在这期间jackpot 头奖只被赢取了一次,二奖30次,也就是说Magnum用了5m本金来赔给了jackpot得奖者,当然不包括3奖、4奖和5奖。


还未完的2Q 2010的Jackpot业绩肯定不会比1Q 2010来得好,因为从4月至今天5月22日的每期Jackpot平均销售额才800k左右,比起1Q2010每期少了400k左右。同时截至今天,头奖被赢取了2次,二奖13次,就是说Magnum的净利减少了5.3m。当然,2Q2010的结算日是在6月30日,还有十多期开采日。如果截至6月30日没有幸运儿赢取头奖,那么2Q2010的净利将会减少6.5m左右(预算每期二奖被赢取)。如果头奖再次被赢取,那么净利将会减少8.5m左右。从销售额和奖金赢取次数,我们就可以预测2Q2010的Jackpot业绩不会很理想了。


既然Jackpot不被看好,而且Magnum 4d也是3间测字公司派奖次数最高的,再说Magnum也没有获得赌球执照激励业绩,所以MPHB将从我的列表撤除了。况且MPHB收购UMobile的股权还不知道是为了什么目的,一间不太了解的公司,还是避开比较好,我想这些钱还是留给其他人吧!